物业告知租客

文章阐述了关于物业告知租客，以及如果是物业的问题租客找户主?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业给租客打电话是为什么
• 2、物业向租户收管理费合法吗
• 3、物业的告知书身为租客要怎么处理
• 4、房东把租户身份证信息提供给物业,需要告知租户吗?
• 5、我是业主,物业在没有我的同意下给租客开放行条,可是我还和租客有纠纷...
• 6、物业通知事情需要告知租客吗

物业给租客打电话是为什么

1、物业给租客打电话是为了让你及时缴纳物业费。物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

2、物业上门催收是租客不是房东合理。物业上门催收是合法的，并且当下这个房子的所有权是在租客手上，因此物业上门催收完全合理。租客是否需要支付物业费租房前租房合同里有条款详细说明，是房东需缴纳的物业费租客只需把物业催收消息告诉房东即可，是租客需要支付的物业费租客支付完物业不再上门催收。

3、房子是你的，可以收房啊。不过你要退违约金还有房租。因为是你违约再先。收房不是唯一解决途径，你可以和租客协商解决争取他以后不再扰民。

4、虽然物业停水电催缴物业费违法了，但是就算赔偿也是赔偿业主，物业和租客没有关系，作为租客可以与业主协商少收取一点房租。基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。

5、房子租给别人用，需要给物业打电话，给物业报备过后，留下承租人电话，后期关于房子的使用物业费，水电费，各项通知，物业就会跟承租人及时联系。

物业向租户收管理费合法吗

1、合法**。物业费的收费标准与租户和业主无关，因此，对租户和业主分别收取物业费是合法的。根据物业服务协议，物业费的收费标准通常是一样的。

2、物业只收租户的物业费不合理。应该对全体小区业主收取，因为物业的服务不是针对某个特定住户（租户）的，而是为全小区业主服务的。

3、法律主观：租户不交物业费，物业费业主来承担。作为业主，在接到物业服务公司的催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定偿还欠交的物业费，如果业主与租客的租赁合同中明确约定了由租客缴纳物业费的，则业主偿还物业费之后可以向租户追偿。

4、并没有法律规定租户可以免除物业费。《物业管理条例》中明确规定：第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业的告知书身为租客要怎么处理

告知租客尽快来协商解决剩余事项。 此次告知中应包含如下内容：告知租客房屋已经收回，租客物品已经封存，请租客尽快来取走租客自己物品并协商处理其他事项，逾期会收取保管费等等。 协商并彻底了结此事件。 房子收回来了，闹心事没有了，风清气爽的人生又开始了。

租赁合同到期告知书XXXX： 兹为贵我双方签订XXX号租赁合同（或直接写是租赁XXX房或店铺的合同），已于X年X月X日到期，请你方按约定结清租金并如期撤出，若于X年X月X日前仍未履约，将按照违约条款处理并报相关部门备案，如因此而造成一切后果将由你方承担。

房屋租赁合同 到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

房东把租户身份证信息提供给物业,需要告知租户吗?

1、需要。租户身份证信息属于业主的个人隐私，房东不得随意提供或透露，如需提供请先转告租户，经过租户同意后才能提供给物业。房东是出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼，负责租客的租金账单统计。

2、这个要得。现在社区越来越规范化，知道租户的基本信息有助于将各种风险降到最低，有利于小区管理和社区和谐。并且一旦有事故发生，房东是有连带责任的。

3、有的物业在对非小区业主都有登记，属于治安防范的。物业要保存租户信息不外泄。如果真要提供，可以在身份证复印件上写“本复印件仅作为物业备案登记，如作它用，一律无效”，签上名字。希望能给你参考。

4、如果租户提供了身份证复印件，房东有责任和义务替租户保管好身份证复印件，并在租户搬走时完好归还租户，并且房东也不应该向其他人透露租户的身份证信息和其它隐私信息。

5、需要过问，但要讲究方式方法，应该及时联系房主，告诉房主去处理。

6、需要。房东将房屋出租出去时必须要仔核实租客的身份信息，无论是房东还是租客都要留下彼此的身份证复印件，这样是为了能以免以后出现意外情况发生时联系不到人。身份证复印件是一般性证明文件，只用于普通类档案管理。

我是业主,物业在没有我的同意下给租客开放行条,可是我还和租客有***...

1、此事你有责任，你们有租赁***你没有及时通知物业，物业不明就理，物业错在事情发生时没有及时通知你就发行房客将东西出小区，目前你可以和物业协商由物业修复墙面，物业和你的责任同等。身份证房客是不会来拿的，凭出门证上的物品折价协商赔偿方案。

2、你要搬走你的私人资产办公用品，物业以要开放行条为由不让你搬，这种情况下你可以报案，让警察过来协调处理。

3、可以。正规的物业公司中，只要是有人往外带东西，都得让带出人到物业办公室填具放行条，然后再由物业核实所带出的东西。像这种情况，物业知道你把房子出租了，租用人若想往外带东西，必须填写放行条（包括带出的物品名称、数量、规格等等），然后再由物业给你打电话，询问你的意见。

4、放行条不是你交管理费就能开的，看你的情况，你可能是租户，由于物业公司由业主的委托或要求，它只是在履行业主的服务需求罢了。

5、因为现在是特殊情况，更方面都比较严格为了全体业主的安全，物业要求就会比较严格点，都是对你好我好大家好的事情，积极配合就好哦。

6、物业对你果然有责任，它实际上已经形成了担保方，毕竟你和租客之间需要物业这个第三方来承接。

物业通知事情需要告知租客吗

根据相关资料查询显示：需要。作为租户，虽然没有房产，但承租了房屋，对其有使用权，在承租期间物业有事情应当及时告知租户，以免造成不必要的麻烦。

需要。租户身份证信息属于业主的个人隐私，房东不得随意提供或透露，如需提供请先转告租户，经过租户同意后才能提供给物业。房东是出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼，负责租客的租金账单统计。

房子租给别人用，需要给物业打电话，给物业报备过后，留下承租人电话，后期关于房子的使用物业费，水电费，各项通知，物业就会跟承租人及时联系。

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