物业消防案例分析
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简述信息一览：
家里小区发生火灾物业公司有什么责任和义务吗
根据物业管理条例规定：物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责。如果是因为业主的个人原因导致失火，物业并没有赔偿责任。但在火灾发生时，物业应做好协助工作。
小区起火损失一般由过错人负责承担责任，国家不会赔偿。若是物业和开发商有过错的，可以请求物业和开发商承担相应的赔偿责任。国家赔偿发生在行政机关或者行政机关工作人员有过错的情形下，民事领域是不会产生国家赔偿的。
没有就不需要赔偿，有就是你索赔的依据。但是如果火灾发生侵害到你本人，请参考侵权法去处理，另外，如果火灾自你家发生，侵害到别的业主，请准备好理赔别的业主的损失，除非你投过财产险；如果是别人家起火侵害到你家，找起火人家理赔。因为，就算物业公司负有通知义务，也不代表这他要承担全责。
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管理处上下团结务实，服务意识显著提高，物业公司只有不断提高服务质量，才能最大限度的满足商户和业主的需求，才能稳步提升物业收入，树立良好的企业形象。
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公司办公室日常工作。1）全方面配合创卫工作。2）对客服部购电台账进行了归档整理，清查了20_年未交物业管理费的业主并进行电话催缴，对长时间没来购电的业主进行上门清查，在清查过程中发现个别业主的电表成负数，立即上报上级领导后，要求更换电表。3）努力完成各项上级领导安排的任务。
消防没有水物业承担什么责任
1、因此，如果小区消防栓没有水，物业企业可能需要承担一定的责任。您可以向物业服务企业所在的公安派出所进行投诉和举报。如果消防通道被堵塞，也应当向相关部门投诉和举报，要求其进行处理。对于火灾事故的责任认定和追究，应当依据《火灾事故责任认定书》进行。
2、这个是物业的责任。根据消防法 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
3、肯定要负责任，但负的是消防设施的维护管理责任，不是火灾责任（除非物业的过失引起的意外火灾：见消防法64条）。《消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
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