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物业法水电费和物业费

今天给大家分享水电费与物业管理,其中也会对物业法水电费和物业费的内容是什么进行解释。

简述信息一览:

物业费和水电费绑定合法吗

法律分析:一般来说是不合法的,供水供电和物业管理费是两个概念。根据物业管理法规规定,水电费应当向使用者收费,因此,水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司,这样可能会快一点。同时,如果由于物业管理公司因停水停电给你造成损失的话,还可以要求他们赔偿。

法律主观:物业费无权捆绑水电费,但物业公司经业主与供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局,物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主收取水电费。法律客观:《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。

 物业法水电费和物业费
(图片来源网络,侵删)

不合法。物业费和水电费是两种不同性质的费用,前者是物业按照服务合同约定收取,后者是代收代交的。根据物业管理法规规定,水电费应当向使用者收费,因此,水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司,这样可能会快一点。

物业费和水费绑定,不合法。主要依据如下:按照《价格法》第二条规定“在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。

物业公摊水电费最新规定2022

1、公摊水电费没有取消,而是将其纳入物业服务成本中,一并收取,不单独收取。但是每个地方对于公摊水电费的收取政策,和收费方式不同,所以业主如果被要求另外缴纳物业服务费用,那么最好要仔细核对签订的物业合同,看是否存在重复收费的问题。

 物业法水电费和物业费
(图片来源网络,侵删)

2、我国相关法律规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

3、年公摊水电费包含在物业费中,不再另行收费。 2022年物业费收费标准调整后,物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。高层一级服务每月每平方米元,二级服务元,***服务元,等外服务元。 公摊水电费实际上并没有取消,该交还是需要交的,只是不再重复收费。

4、亲亲,您好,很高兴为您解2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为元/月.平方米、元/月.平方米、元/月.平方米、元/月.平方米(已包含税、费)。但每个地方的物业费收取标准细则会不太一样,具体的物业费收取标准由当地物价局公布。

物业公摊水电费最新规定2023

物业公摊水电费最新规定如下:物业公摊水电费应当按照实际用量分摊到业主户数中,即每个业主应当按照其实际使用量支付相应的费用。物业公司应当定期公布物业公摊水电费用的计算方法和明细,并向业主提供相关的账单和缴费方式等信息。

年办公楼物业费的收费标准可能会因地区、楼宇等不同而有所不同,但通常包括基础物业服务费和公摊水电费两部分。办公楼物业费的收费标准通常由当地***或物业公司制定。不同地区、不同楼宇的物业费标准有所不同,其中影响主要有以下几个方面: 基础物业服务费:包括保安、保洁、维修等基本服务费用。

苏州发文不收取公摊水电费。根据查询相关***息,截止2023年1月5日,苏州已经取消收取公摊水电费。取消的目的在于不对物业、居民重复征费,造成征费主体混乱,居民交付给物业的物业费中会包含公摊水电费部分。

物业公司收取公摊水电费合理。业主对私有房屋以外的共有部分,享有权利,并应承担相应的义务;不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。

至70元每月。根据查询安居客网显示,截止至2023年08月17日,升龙天汇的物业费为9元每平米每月(不含公摊水电费),属于市场正常收费标准,高品质普通收费,升龙天汇的物业吸引力十足,正常情况下的公摊费为60至70元每月,以公区用水用电情况综合考量。

公摊水电费法律规定2022

1、年公摊水电费包含在物业费中,不再另行收费。2022年物业费收费标准调整后,物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2元,二级服务9元,***服务5元,等外服务2元。

2、法律主观:物业公司收取公摊水电费合理。业主对私有房屋以外的共有部分,享有权利,并应承担相应的义务;不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。

3、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。我国相关法律规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

不交水费物业有权利停水吗

法律分析:不交水电费物业管理公司无权停水停电,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。

法律分析:欠水费物业没有权停水。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

法律分析:有。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。

法律分析:无权。 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此,水电合同的双方为供给单位和实际业主,物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费,而无权停水停电。

法律分析:不能,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权***取断水、断电的措施。

小区物业收电费合法吗

物业没有收取水电费的权力,除非物业受有关单位的委托,代为收取相关费用,但不得向业主收取额外费用。物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。

物业收取电费是否合理,需要根据具体情况来看。

物业收电费合理。物业服务区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。业服务企业没有收取水电费的权力,除非受有关单位的委托,代为收取相关费用。

小区物业公司属商业行为自定并高于供电部门同类电价转供电的,那么就不合理的。属于小区物业公司不作为(偷、漏等)或乱作为的“三电”(人情电、权力电、霸王电)等而增加的线损分摊给业主是不合理的。

物业加价收取电费是不合法的。电费价格的确定 电费价格是由国家或地方***根据电力市场的供求情况、发电成本、环保要求等多种因素进行综合考虑后制定的。这些价格标准旨在保障电力市场的公平性和稳定性,维护广大电力用户的合法权益。

关于水电费与物业管理,以及物业法水电费和物业费的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。