物业公司疏散通道规定

接下来为大家讲解物业公司疏散通道规定，以及物业服务企业对占用堵塞封闭疏散通道安全出口涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、安全出口门的消防规定
• 2、消防通道规范
• 3、小区消防通道的规定
• 4、小区消防门能不能开

安全出口门的消防规定

1、公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于10m。 高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度应符合相关规定。

2、人员密集的公共场所，如观众厅，其疏散门的净宽度应不小于4米，且门口内外各4米范围内不应设置踏步。《中华人民共和国消防法》对疏散通道、安全出口的规定如下： 机关、团体、企业、事业等单位应确保疏散通道和安全出口畅通。

3、建筑内的安全出口和疏散门应分散设置。公共建筑内的每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个，只有当面积小于200平方米时可以设置1个安全出口。

4、如建筑物的外门；着火楼层梯间的门；防火墙上所设的防火门；经过走道或楼梯能通向室外的门等，保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口都是安全出口。

5、人员密集的公共场所，观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于4m，且紧靠门口内外各4m范围内不应设置踏步。

6、安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1m；不超过6层的单元 式住宅，当疏散楼梯的一边设置栏杆时，最小净宽度不宜小于0m。

消防通道规范

1、消防道的宽度不应小于00m，消防道距高层建筑外墙宜大于00m，消防道上空00m以下范围内不应有障碍物。商场消防车道的宽度不应小于00m。拓展：消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道。

2、法律分析：消防车道的宽度不应小于4m，消防车道距高层建筑外墙宜大于5m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物.。法律依据：《消防通道规范》高层建筑的周围，应设坏形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。

3、《建筑设计防火规范GBJ 16-87》六章 消防车道和进厂房的铁路线 第0.1条 街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间距不宜超过160m。当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑物的消防车道。

4、设计人员在工程设计中，必须贯彻有关消防技术规范的要求。设计单位和人员应当对工程的防火设计负责。其主管部门负责审核，对不符合消防技术规范的工程设计，不予批准。【法律依据】《住宅小区消防通道规定》第一条 根据《中华人民共和国消防条例》第三十一条的规定，制定本实施细则。

5、根据0.2条的要求，如果存在封闭的内院或天井，建议设置能够进入这些区域的消防车道。此外，条文解释指出，建筑物的进深不应超过50米，如果超过，消防部门可能会要求设置穿越建筑的消防通道。《高层民用建筑设计防火规范》第1条指出，高层建筑必须设置环形消防车道。

6、消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道。商场消防通道宽度高度规定：（1）人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定，但最小净宽度不小于4m。超过一万平米的通道不得小于4M。

小区消防通道的规定

1、小区消防通道规定：高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m（有些地方是9米）。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。

2、法律分析：住宅小区消防通道规定有哪些高住宅周边应设立环形道，其拐弯半径应12米（部分地区是9米）。如果设环形道困难，可沿高建筑的2个长边设立消防车道。当高建筑的沿街距离150米或总距离220米时，应在适当区域设立越过高建筑的消防车道。

3、消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物，以防止火灾时阻碍消防车辆的操作。同时，消防车道应保持24小时畅通无阻。关于占用消防车道的处罚规定 根据《新消防法》第六十条，单位违反消防法规定，占用、堵塞、封闭消防车道的，将被责令改正，并可能面临五千元以上五万元的罚款。

小区消防门能不能开

法律分析：按照消防管理的办法，小区的消防通道门应该处于常开的状态。

常开。根据查询华律网显示，小区消防通道的门应当保证常开状态，不得占用堵塞消防通道。消防是预防火灾和扑救火灾的简称，是一项保障社会安宁，促进经济发展，保护公民安居乐业的重要工作。

综上所述，小区消防大门可以出入，在小区日常管理中，有的小区为维护小区治安，平时关闭小区消防通道的门，但不上锁，并保证门对外开。

关于物业公司疏散通道规定，以及物业服务企业对占用堵塞封闭疏散通道安全出口的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。