物业管理软件侵权吗
今天给大家分享物业管理软件侵权吗，其中也会对物业管理app不具备哪些功能的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
高空坠物谁举证物业需要承担责任吗?
1、有证明高空坠物是物业人员导致的侵权行为，那么该物业人员应当承担责任。我国侵权责任法规定的，高空坠物的责任主体是业主，故而物业是没有责任的，但是若能提供相关的证据，证明高空坠物事件，是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害，该职员需要承担相应的责任。
2、发生高空坠物事故后受害者、建筑物的所有人、管理人、使用人等来承担举证责任，受害者的举证责任是证明自己的伤情、或者是证明自己是因为物体从高空坠落才遭受了财产损失，其他人则需要证明自己的行为并不存在过错。高空坠物致人损害案件的归责原则应当是无过错原则。
3、高空坠物物业是不需要承担责任的。一般是由房屋的业主或者使用者来承担赔偿的责任。如果责任人能够拿出证明自己不是侵害人的证据，就可以不用承担赔偿的责任。由于自然灾害等原因造成的高空坠物导致他人受伤，属于不可抗力的原因造成的也是不需要承担赔偿的责任的。
4、没有的，高空坠物的责任主体是业主，故而物业是没有责任的，但是若能提供相关的证据，证明高空坠物事件，是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害，该职员需要承担相应的责任。高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。
5、我国高空坠物是有可能属于物业的责任的。根据我国《民法典》第一千二百五十四条的规定，物业服务企业等建筑物管理人应当***取必要的安全保障措施防止坠物情形的发生；未***取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
6、高空坠物物业公司正常情况下是不需要承担责任的，因为这是属于侵权人的责任，高空坠物法律原则是：高空坠物的法律原则是举证倒置原则。被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤，就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。
物业强制人脸识别可以报警吗
法律分析：是违法的，因为通过刷脸进出是需要识别居民个人信息的，也就是说居民的个人信息有可能会被泄露出去。
如果进入小区除了刷卡还可以人脸识别，是合法的。但是如果进入小区只能***用人脸识别，是违法的，可以要求物业提供多种验证方式。人脸识别，是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术。
天津一26岁小伙顾城拒绝小区只＂刷脸＂进出小区的验证方式，并将物业公司告上法庭，经过一年多的时间终于胜诉。物业强制进门措施是不合规的。
物业应提供替代性验证方式 “调研中发现，群众关心小区物业安装人脸识别设备，集中在强制‘刷脸’的问题上。”最高人民***研究室副主任郭锋说，实践中，部分小区物业强制要求居民录入人脸信息，并将人脸识别作为出入小区的唯一验证方式，这种行为违反“告知同意”原则，群众质疑声较大。
人脸信息属于敏感个人信息，小区物业对人脸信息的***集、使用，必须依法征得业主或者物业使用人的同意。只有业主或者物业使用人，自愿同意使用人脸识别，对人脸信息的***集、使用才有了合法性基础。
物业私自停电违法吗?怎么投诉?
1、只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电供电企业在发电。供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
2、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，***诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。
3、物业停水停电去哪投诉业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民******。物业断水断电系属违法行为。法律没有授权。
4、当您遇到物业停水停电的情况，以下是一些有效的投诉和解决问题的步骤：首先，您可以直接联系您所在小区的物业管理处。拨打物业管理处的服务电话，询问他们是否正在进行维修工作或相关的服务操作，以了解停水停电的具体原因。
和物业打官司要收集哪些证据
因不交物业费被物业***的，能否胜诉主要取决于业主是否有拒交物业费得正当理由并提供相应的证据，如物业违反合同约定或服务不到位的图片，证言等材料。法律分析物业与业主签订服务合同，物业提供服务，业主需要缴纳相应的物业费。
同时，视听资料作为技术含量成分比较高的证据类型，当事人除了要证实该视听资料不是***用非法手段取得外，还必须证实该视听资料没有经过剪接、删改、合成等方式加工，否则***对视听资料很难直接***信认定。
联系证据：住户或物业管理公司的沟通记录，包括书面信函、电子邮件、短信或电话记录；3。证人证言：目击者或其他受影响的邻居提供证词，作为证人；4。维修记录：进行过修理或维护工作的，可以提供相关的维修记录；5。物业文件：住在公寓或共管物业中的，可以提供相关的物业文件或协议。
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