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穿越物业公司和碧桂园有关系吗?

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简述信息一览：

雨雪天气温馨提示短信物业雨雪天气交通温馨提示语大全老年人、小孩尽量少出门以避免不必要伤害。雪天路滑，出行时请您注意防滑。请勿在校园水塘或湖边散步游玩，以免发生意外。请勿在湖边和结冰路面上运动嬉戏，以免发生摔伤等意外。请大家管好门窗，注意防冻。

如果一不小心摔倒了，容易摔伤，造成安全事故，因此告知业主一些冬季防滑小知识，及时做好温馨提示。人员的防滑： ①及时清除装置、道路、楼梯、通道上的积雪、结冰。 ②在主要通道上设置防滑设施，如：防滑毯、防滑垫等。 ③在存在滑到风险的地方，设置安全提示标语。 ④上下楼梯应扶扶手。

（图片来源网络，侵删）

下雪时节驾车外出，不光要提防地面上的冰和积雪，还要时刻小心擦肩而过的车辆和行人。相关专家特为大家提供一些在雪天行车的注意事项。第一，起步。大雪过后，在发动汽车之前必须清除汽车挡风玻璃、大灯、反光镜上的积雪，保证行车时视线不受影响。

尊敬的幼儿家长朋友：冬季来临，霜多、雾多、雨雪多、道路湿滑、能见度差。路上行车环境复杂，极易出现交通安全事故。幼儿安全关乎千家万户，而幼儿来离园安全更是各项工作的重中之重。为保障每一位儿童的安全，特做如下温馨提示，真诚地希望得到您的支持与配合。

尤其是下雪后，这种优势会不会更加突出？有助于市民养成***用地铁出行的习惯，缓解这座“堵城”的尴尬。那么，生活在北方的小伙伴，下雪后，你会如何选择出行呢？会不会觉得有地铁也是一件比较幸福的事情呢？欢迎留言，谢谢！【温馨提示】雪后出行，安全是第一位的，能不开车尽量不要开车。

（图片来源网络，侵删）

冬季是呼吸道疾病的多发季节，要谨防冬季易流行的呼吸道传染病，如水痘，腮腺炎，流行性脑膜炎等。养成良好的卫生习惯。饭前便后要洗手，不要随地吐痰和乱甩鼻涕，不要对着人咳嗽、打喷嚏，咳嗽、打喷嚏时要用面巾纸遮住口鼻，防止把病菌传染给他人。安全（1）雪天穿鞋要讲究。

楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼．上居民装修时出了问题，到底是什么原因，那么这个时候就是由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。房子渗水补漏方法①卫生间常见漏水的处理。对于卫生间出现了漏水，一般是出现在卫生间内管道的根部，排气道的根部。

是楼上的原因一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。

1、合理。赔偿价格的流程是物业经过询问了电梯厂家，厂家给出的维修报价，所以一般是合理的。故意损坏电梯还可能因为故意毁坏公私财物受到处罚。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉如下。造成公私财物损失五千元以上的。毁坏公私财物三次以上的。纠集三人以上公然毁坏公私财物的。

2、旧楼加装电梯资金分摊方案；费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对2楼住户造成的一些***光上的影响。2楼住户不承担安装费用。

3、大修基金使用需要根据情况来处理。资金未划转业委会的，需要经业主2/3以上同意才能使用。没有达到比例则管理机构不会同意使用。资金划转业委会的，需要业主大会同意使用。未经他人授权或者同意的代签行为是无效的，代签行为损害他***利的，被代签的人是可以要求代签人需要承担赔偿责任的。

4、小区电梯坏了物业不管找哪个部门一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

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