物业怎么停

接下来为大家讲解物业怎么停，以及物业怎么停业主的电呢涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业可以报停吗
• 2、物业在什么情况下可以停业主水电
• 3、物业费可以报停吗
• 4、物业是如何只停一家用户的水电的

物业可以报停吗

法律分析：物业费是不可以报停的。因为物业公司不会因为个别业主不住，就能减少人员开支和费用，公共设施设备只要有人居住，就需要维护和保养。因此大多数物业公司，都不会同意，给未入住的业主减免物业费。

不可以。根据查询华律网得知，不管住与否，都需要缴纳物业费。不交纳物业会催缴，一直不交，明确拒绝的，物业可以向***要求强制执行的。主要是因为客户收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中，没有违约的和撤离的，就具有缴费义务，这是物业法约定的。

如果在装修过程中如果材料没到，可以向物业报停来停止作业。但是在报停前，您需要先与物业协商并获得物业的同意，同时需要遵守物业管理规定中关于装修的相关要求和程序。通常需要提供装修公司资质证明、装修***、材料单等相关文件，并按照相关要求提交申请，物业经过审核后才会批准装修报停申请。

物业在什么情况下可以停业主水电

1、物业没有资格停业主水电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。据物业管理条例的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

2、如物业公司）不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主的水电供应是业主与供水公司和供电公司之间的协议，物业没有权利停用业主的水电。如果业主拖欠水电费，供水供电公司可以在法定程序下***取停水停电措施，但物业公司作为服务提供者，不是供电供水的主体，因此无权断水断电。

3、反之，则没有权利并且是违法的，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。

4、物业物权停水停电。即使业主已经出现了欠交水电费的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。物业公司和业主之间签订的是服务合同，业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同，所以业主不交水电费的，供水、供电供水才有权停水或者停电。

5、您好，一般情况，物业公司无权对您实施停电，建议您与物业公司了解是否突遇故障或因检修线路需要停电，如是，建议您向物业公司了解复电时间，或者是否根据***行政命令协助停电，如是，建议您向当地***了解情况。希望我们的回答能对您有所帮助。

物业费可以报停吗

1、法律分析：物业费是不可以报停的。因为物业公司不会因为个别业主不住，就能减少人员开支和费用，公共设施设备只要有人居住，就需要维护和保养。因此大多数物业公司，都不会同意，给未入住的业主减免物业费。

2、在一定情况下可以报停 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费可以报停的情况 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。

3、不可以。根据查询华律网得知，不管住与否，都需要缴纳物业费。不交纳物业会催缴，一直不交，明确拒绝的，物业可以向***要求强制执行的。主要是因为客户收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中，没有违约的和撤离的，就具有缴费义务，这是物业法约定的。

物业是如何只停一家用户的水电的

1、【输入面积，免费获取装修报价】小编刚刚听到这样的一篇新闻，有一个小区的业主收到电费催缴通知单，上面写的家里电费已欠费多少钱，需要在什么时间段缴清所欠的费用。如果逾期未交，就会给予停电的处理，而这份通知是由物业服务中心发出来的。

2、否则可能侵犯业主的合法权益。如果业主认为物业停水电的行为不合理，可以通过业主委员会、消费者协会或法律途径维护自己的权益。总之，物业停业主水电的行为应当合法、合理，并遵循合同约定和法律法规。如果业主对此有疑问或不满，可以寻求法律帮助，以确定物业的行为是否合规，并***取相应的措施。

3、一般物业无权停业主水电。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。

4、法律分析：水电只有水电的主管部门有权停供，物业管理公司只享有管理权，无权停水、停电。物业管理公司可以在收费合理的情况下追究业主不交管理费或违反有关契约或合同的违约责任。

5、【法律分析】：没有权利关业主水电。物业管理公司是受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面，如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。

6、物业没有权利停业主的水电；业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。

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