当前位置：首页 > 物业资讯 > 正文

交了物业费还要电梯费

接下来为大家讲解交了物业费还要电梯费，以及交了物业费还要电梯费怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

交了该费用不要交电梯费。交了物业费后不需要再交电梯费，因为物业费已经包括了公共设施的维护保养和相关费用的支出，其中也包括了电梯的运营费用。电梯作为共用设施设备的一部分，其费用已经在物业费中得到了涵盖。因此，在缴纳物业费之后，业主不需要再单独支付电梯费用。

交了物业费不需要再交电梯费。小区物业费中通常已包含电梯的相关费用，这些费用涵盖了电梯的日常运行、维护保养以及检测等开支。具体来说，电梯费用的构成包括年度检测费、日常运行费（包括电费和人员值守费）以及日常维保费。

（图片来源网络，侵删）

交了物业费不要交电梯费了。物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。

电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。如果物业另外收费属于违规。根据《物业管理条例》：第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

经与业主协商，其同意包括在物业服务费中的内容。应当注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

（图片来源网络，侵删）

电梯费用谁来承担电梯维护、检修产生的费用一般由物业公司和业主协议，没有协议的情况下一般由物业公司从专项维修基金中进行支付。《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

而有电梯的楼盘在基准物业收费的同时，再加收电梯费。如果属于这个情况，也是可以理解的。或者你也可以要求物业提供物价部门核准的物业收费审批表，这个审批表中应该有物业费用的组成，如果其中有了电梯费用，物业就属于重复收费。如果物业提交物业部门的审批表中没有电梯维护费用，那么物业收费就是正常的。

根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。根据《物业服务收费管理办法》：第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

公共能耗费一般是包括在物业费里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话，则需另外缴纳此费用，具体根据物业合同来执行。不过现在基本上的小区都是有包含的，因为公共能耗费就是电梯电费这类型的费用，属于物业费的其中一项。

给你2个选择：一是合理的费用按时交，不合理的费用绝对不交，可能的后果是物业公司会报警处理，然后警察叔叔肯定不会支持你，至少在我们这里就是这样，群居的、办公司的，有人投诉派出所就会处理的，但肯定不会让你多交电梯费，房子呢也就甭想再租了。

有些业主入住以后惊讶的发现，除了每个月要缴纳物业费之外，还要单独的缴纳电梯费和公共部分的水费、电费等费用，今天我们就来说一说电梯费和公共能耗费应不应该单独再交。

除了水电费，其他都已经包含了。物业费具体包括内容：居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住 2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。居住小区区域内的秩序维护费用。

关于交了物业费还要电梯费，以及交了物业费还要电梯费怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。