小区楼层承重

接下来为大家讲解物业楼承重，以及小区楼层承重涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、承重墙拆了要承担什么责任
• 2、一楼装修砸承重墙,30层大楼晃动,一楼业主和物业谁的责任大?
• 3、物业不让敲承重墙,大家都是怎么处理的?
• 4、拆承重墙违法吗?
• 5、房屋承重标准是多少?

承重墙拆了要承担什么责任

1、民事责任：因拆除承重墙导致他人财产损失的，需承担民事赔偿责任，包括修复费用、损失赔偿等。行政责任：相关主管部门有权对违法行为进行查处，并依法给予行政处罚，如罚款、责令停工、吊销执照等。刑事责任：如果拆除承重墙的行为构成犯罪，如危害公共安全罪等，相关责任人还可能面临刑事追究，承担刑事责任。

2、要承担相应的民事侵权责任。当事人拆除承重墙的侵权行为危及同楼层业主人身、财产安全的，对方有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。要承担相应的行政责任。根据法律规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处罚款。刑事责任。

3、承重墙拆了，要承担责任如下：对装修中擅自拆除承重墙的，由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定，物业管理公司承担管理不善的责任。因拆除造成他人损失的，由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。

一楼装修砸承重墙,30层大楼晃动,一楼业主和物业谁的责任大?

1、肯定是一楼业主的责任更大，在小区居民发现一楼装修准备砸墙的时候就告知了物业，物业从贴告知书到派人制止再到最后的通知有关部门，所有事儿做的规矩漂亮，虽说物业和居民的关系如同婆媳，但这个物业事儿办得挑不出来理。

2、层楼发生摇晃现象而引起居民轰动，居民如果发生损失的话，那居民的损失应该由保险公司赔偿。30层楼发生摇晃现象对于居民来说是很危险的， 若是发生了，在一定程度上居民会感到恐慌。对于居民损失的东西，给予相应的赔偿是理所当然的。

3、建筑业的人士推测，30层高楼为框架结构，砸墙者可能破坏了剪力墙由于30层高楼基本都是***用框架结构，的确不存在承重墙这个问题，主体结构主要依靠的是剪力墙和拉接钢筋来加固，这种楼体非常忌讳在混凝土梁柱板上打钻，不然很容易出现安全问题。

4、承重墙作为建筑物的重要组成部分，虽然业主对专有部分的建筑物具有所有权，也有权对专有部分的建筑物进行装饰装修。但是涉及到承重墙的改动，往往会牵一发而动全身。其砸墙的装修行为，已经导致了整栋楼层都发生了震动，极有可能会因承重墙被砸而造成整栋大楼的居民人身安全及财产安全受到潜在的威胁。

物业不让敲承重墙,大家都是怎么处理的?

如果是非承重墙业主是可以敲掉的，先去开发商那里备案，得到他们的支持和理解，另外在施工时要注意安全。装修时产生的垃圾会影响环境，应及时清理垃圾。物业只是为业主提供服务的，无权决定或批准；但为了防止出现意外，开发商会委托物业监督业主装修情况，物业为了减轻管理压力，就希望业主改动的地方越少越好。

物业不让敲承重墙，在法律上有理有据，也是作为物业公司的责任所在。个人觉得应该支持物业的做法，放弃敲承重墙。图为物业管理 相关法律和规范对承重墙的拆除有明确规定。严禁后期在装修过程中对原有结构的承重墙体进行拆改，同时也是禁止在原有的楼板上非常重区域增加承重墙。若违反相关法规将会受到处罚。

承重墙是不能敲掉的。承重墙对整个楼的使用时间举足轻重，严重的话，很快把楼变成危楼。后果很严重，物业说过了，一旦有了事，责任全是你的。

物业不让拆承重墙的时候，个人建议大家此时就不要去拆承重墙了。拆除承重墙即是违法的，而且对自家的安全也造成了隐患。个人认为不能为了一点局部的空间的变化，就我牺牲了整体安全，这样是非常不划算。

搜集证据，协商不成，到住房和城乡建设局 投诉不成。

拆承重墙违法吗?

1、法律分析：装修砸承重墙违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定。

2、可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。你也可以向******对方排除妨碍。拆除承重墙的法律规定 业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。

3、严重时可造成房屋裂缝、塌陷，甚至危及房屋安全，所以承重墙不能随便拆除。对于那些擅自改变房屋结构，拆除承重墙，造成安全隐患的行为，邻居们有权根据物权法的规定，将违法“拆墙”的业主告上法庭，要求其停止侵害行为，限期恢复墙体原状，以维护自身权益和居住安全。

房屋承重标准是多少?

1、我国的楼房一平米的承受范围应该是2到4kn。对于屋面的负荷也有一定的要求，人在屋面承重的能力，每平方要达到2kn，也就是说如果转化为人的体重，屋面一平米的承重要达到200公斤。卫生间每平米的承受力也是2kn，阳台的标准就稍微高一些，每平米要达到5kn，对于楼梯的要求，每平方要达到5kn。

2、楼房承重标准每平方米0点5千牛。住宅楼的不小于200公斤/每平米，楼板每平米承重一般活荷载取值，居室客厅等按2000KN。楼承承重板又叫做楼承板、组合楼板、楼层板或钢承板。成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

3、按不同用途的房屋，楼板每平方米承受的荷载是不同的。譬如5KN，5KN等。

4、楼板承重一平米普通如果是按国家规定的范围那么住宅楼的大小于200公斤一平米，如果超过一点是没有多大关系的，可以到300公斤的样子，超了太多就不行了，一般在我们住宅的地方很少有单个东西能超过200斤左右的，如果有特殊的情况，可以在物体的下面加个垫子，那样面积最好大于两平米已分散板楼的承重力。

5、建筑楼板承重标准是多重： 通常普通楼板承重每平是在150公斤上下，超过一点点啥问题，超过太多就不行了。一般住宅的地方也很少有单个东西超过200公斤的，如果有，可在物体下加个垫子，可分散楼板的承重力。此外楼板结构不同，承重的范围也会有所不同。

关于物业楼承重，以及小区楼层承重的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。