山东物业法

接下来为大家讲解山东发布物业，以及山东物业法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、山东省物业收费管理办法2021
• 2、山东省物业服务收费管理办法2023
• 3、山东省物业质量保修金管理办法全文

山东省物业收费管理办法2021

1、但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

2、四级收费标准： 0.35元/月.平方米（已包含税、费） 小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。 以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

3、根据《物业服务收费管理办法》中的内容，关于物业费的规定如下：物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

4、就应该按100%交纳物管费”。业主办理入住手续后物业管理公共***费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的50%交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，有规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共***费用”。

山东省物业服务收费管理办法2023

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

物业管理企业固定资产折旧费用； 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 经业主同意的其它费用。 物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。

《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照***价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

山东省物业质量保修金管理办法全文

1、第一条 为了加强物业质量保修金管理，维护相关业主的合法权益，保障相关物业在保修期内的正常使用和维修，根据《山东省物业管理条例》和有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

2、在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将***出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。 物业管理区域内规划用于停放汽车的***应当优先投入使用；***尚未充分利用的，不得在物业管理区域内占用业主共有的道路或者其他场地设置规划以外的车位。

3、物业质量保修金制度是由开发单位交纳的保证金，在质保期内出现质量问题，施工单位不作为或者维护维修不到位，物业公司和业委会有权向主管部门提交申请动用物业质量保证金来进行维修。

4、山东省住宅专项维修资金管理办法第一章总则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《山东省物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合本省实际，制定本办法。

5、第七十八条物业主管部门应当对物业质量保修金的交存、使用、管理和退还实施统一监督管理。具体办法由省建设行政主管部门制定。 第七十九条物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。

关于山东发布物业，以及山东物业法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。