物业开关

本篇文章给大家分享物业开关，以及物业开关窗服务对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业的电工能换开关吗
• 2、物业换空气开关收费吗
• 3、物业换空气开关收费吗?
• 4、室内总开关坏了物业什么维修要收费吗
• 5、我电里的总开关都拉下来了,物业的开关还是跳闸什么原因?
• 6、房屋门口的开关是不是要物业安装

物业的电工能换开关吗

1、能换。一般物业的电工会帮助业主进行基本的电路维修工作，所以可以帮助业主更换开关。

2、不能。一般来说，物业公司的服务范围通常包括小区公共设施的维护和管理、安全保卫、环境卫生等方面，换空开不在服务范围内，因此，物业不能上门换空开。

3、可以。小区的电工可以处理空气开关，但在处理空气开关之前，应该经过物业或业主委员会的同意，并遵循相关的安全规定和操作规程。

4、你家漏电保护开关有问题，你报了物业是会修的，但费用需要你自理。

5、首先，如果是公共区域的开关，那么毫无疑问是需要物业维修的。这个时候就交给物业吧。如果不是公共区域的开关，比如自己家里的开关，这种情况下，大部分不在物业公司管辖范围内。不过也可以找物业帮忙，不过要额外交一些修理费。这相当于找电工来修，但是找物业更方便快捷。

物业换空气开关收费吗

1、如果家里的电闸坏掉了，要怎么处理呢？接下来 如果是屋内的电闸，不属于物业所管理的公共设施，维修费用不应该在物业的管理费内。空气开关（俗称电闸）烧坏后，建议根据现场情况立即更换原型号或***用大一规格型号，以免扩大故障范围。

2、这是你家的东西，坏了找人修，你说要收费不？物业是管公共区域的设备设施的，现在人工费最贵了。这个跟物业费没有关系，你交费，物业应该做的，也做了。

3、如果确定就是单独一家跳闸，只能说明一个问题就是家里线路有问题，或是家里插座长时间使用未拔导致长时间过电流造成，室内没有跳闸只能说明某家的空气开关敏感度低或是存在故障，应该尽早更换；家里电跳闸了，可以让物业来维修。

4、我从学徒就在中海物业，确实杂活比较多，一般经理让干什么就得去干什么，不分工种。

5、有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

6、接入线就是由电度表到你家里的配电箱之间的电线，是物业管的，你个人提出换新接入电线，当然要你出钱的。包括换空气开关也要你出钱的。

物业换空气开关收费吗?

室内室外？室外公用的开关更换收费不合理。若是单独你家的开关或你弄坏的收费合理。若是室内更换，收费是合理的。

表前由电力公司换，表后业主可要求物业更换，但物业可以向业主收取相应的材料费和人工费。

物业可以更换，但属于服务项目，不给免费更换的。供电系统统一的管理方式是以电表为分界点，电表以后，包括空气开关在内的线路都是由家户自行管理。所以，不管是居民家中的空气开关，还是电表箱内的空气开关坏了，只能由自己负责更换。

这个要看房屋住宅距离位置所在，再者，若有房屋是小区住宅有物业管理处的，那么进行空气开关的更换，物业那边很可能是有配套的这些维修服务的，也就是收取上门工费，若是物业的话，很可能在30元左右，空气开关需要自己买好。当然这个只是个笼统概况，详细的还要根据当地的市场情况而定。

室内总开关坏了物业什么维修要收费吗

一般情况下，物业负责共用区域共用设施的维护保养。咱们自己家的属于专有部分，不在物业常规服务范围。物业公司会有专项服务，可以给咱们维修的，这个需要付费。物业办公场所应该有这方面的公示价格表，可以看一下。要是新交的房子，开发商有保修责任。（人为损坏的是不管的。

家用的空气开关是属于私人物品，物业是不会给换的，如果请物业的来修理，最多原价卖给你，不会白送的。

这个是属于你个人的东西，请物业安装是要另外付费的，当然如果你跟电工关系好，随手帮你装下也可以，但公对公来说，这个是必需付费的，总比你去外面的电工来安装省钱啊。

属于付费（手工费）维修范围之内，你需要自己买好新开关，这东西一般都不会说给你修的，只能换新的。

《前期物业服务合同》有详尽的约定，总体来说物业服务是指：物业服务企业按照合同约定，对房屋配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。可以找物业进行维修。

我电里的总开关都拉下来了,物业的开关还是跳闸什么原因?

如果电源是经过物业开关再到你的总开关，就说明物业开关到你的开关那段电源线路出现了故障，应由物业进行维修。

电开关跳闸是什么原因 如果可能开关引线有松动现象，烧坏引线也会导致跳闸，碰到这种情况需将其接牢固；电源电压过高也会导致跳闸，严重的还会引发火灾等事故，危害生命安全；电线因受潮等原因漏电，也会引起跳闸。尤其是潮湿的季节，家里电路容易受到影响，需要做好电路干燥处理。

检查空开大小，并改换经常跳电的那只，负荷不够，长时间超负荷运行也有可能烧毁开关内部元器件，更换后再看结果。第三步，如果以上处理后还存在问题，可以肯定，线路坏了 遇到这个问题应该先把漏电保护器换掉，有可能是漏保故障。如果换掉还是跳闸，说明线路有短路或有绝缘下降对地漏电的地方。

第一个根本原因就是我们家庭中所使用的电器存在问题。例如电器的用电量过大，出现过载会导致跳闸；又或者是电器内部存在漏电也会导致跳闸；当然了电器内部短路，同样也是会导致跳闸的。第二个根本的原因就是电路中存在故障。

房屋门口的开关是不是要物业安装

1、是的。物业负责维修，楼道里的开关属于公共设施，如同小区里的其它供电、供水、监控和消防等设施一样，根据物业管理条例的精神，其公共部位设施应该均由物业负责进行管理。发现楼道里的开关损坏了，业主可以通知物业，由物业派人员及时进行修复。

2、是的物业有总开关。各个楼盘开发商，请的设计单位不同，或者是开发商的要求不同，有的楼盘为了节约成本，每户只有一个总空气开关，没有分开关。有的除了总开关，还有四五个分开管。有的房屋，各个房间除电灯开关以外，还有一个空气开关。

3、一般情况下，物业负责共用区域共用设施的维护保养。咱们自己家的属于专有部分，不在物业常规服务范围。物业公司会有专项服务，可以给咱们维修的，这个需要付费。物业办公场所应该有这方面的公示价格表，可以看一下。要是新交的房子，开发商有保修责任。（人为损坏的是不管的。

4、不是物业的事，是自己的事。买一个相同规格的空开，只要不是总开关，自己就能换的。

5、阀门是否在户门外的管道井里（购房合同里是否有入户水表阀门的界限区分），阀门是由于什么原因损坏，如果质量问题应有维保公司进行恢复（维保期在买房的时候开发商提供的两书里应有明确说明），如果是业户损坏业户承担，如果不是质量问题且已过维保期由物业公司负责组织修复。希望对你有帮助。

关于物业开关，以及物业开关窗服务的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。