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为什么物业刷卡要收手续费

文章阐述了关于刷卡物业，以及为什么物业刷卡要收手续费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

合理。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，电梯卡一月一刷是合理的，是由于部分业主不交费用，导致设置一个月一刷卡。

不合法。根据查询长春市宽城区人民******显示，经咨询长春市人大部门，一个月升级一次电梯卡的行为违反《长春市物业管理条例》，属于违法行为，物业半个月升级一次电梯卡更是违法的。

（图片来源网络，侵删）

物业电梯卡收费是否合理取决于具体的收费标准和用途，具体如下：如果电梯卡仅用于电梯的刷卡使用，并且物业公司明确告知了收费标准，那么收取一定费用是合理的。这些费用可以用于维护小区安全、避免***和乱贴小广告等问题；如果物业公司将电梯卡费用作为私自收费的手段，那么就是不合理的。

显然，这又一款霸王条约，至于合法与否你仔细点的呢就去咨询一下律师，他们比较专业，考虑的也更全面，不过有一点可以肯定，他们这样做不合理，更是影响到你们生活的正常出行起居，对于这样的事呢。给你个建议。，多啦些你们楼的人一起去投诉，人越多越好。这不算是***。

合法。物业费、车位管理费、水电费收费过高，可服务却跟不上且不人性化因为对收费标准有疑问而拒交物业费，导致门禁卡被停用，需要7天进行刷卡一次。

（图片来源网络，侵删）

电梯不在物业管理的范围内，因此，不交物业费电梯卡一周一刷是合法的。物业费，专业术语，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

今天就让来为大家讲一下。物业电梯需刷卡是否合法，主要是看其是否符合法律规定，同时是否有提前告知住户。首先，根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》里的附件《电梯施工类别划分表》，电梯增设IC卡设备属于改造范畴，这个是需要向质监局书面告知的，如果物业属于私自安装，可以向质监局投诉。

梯控技术是指在电梯中安装类似门禁的系统，使用户在刷卡后才能到达指定楼层。关于小区电梯安装梯控的合法性，本文将详细说明。小区电梯装梯控合法性分析：如果小区物业在安装电梯梯控前获得了2/3以上业主的同意，并且得到了有资质的电梯制造商的授权，那么这样的安装是合法的。

小区电梯装刷卡器是否违法要分情况来分析。如果经过业主大会的同意并且通过审批批准安装的就是合法的，如果没有通过业主大会的同意和安装审批的就是违法的。必须经过业主大会同意，因为电梯是全体业主共同财产，物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机。

合法。根据查询云朵种草记公众号显示，根据《物业管理条例》，物业服务企业有权以通行管理为由，规定单元门、电梯等进出方式并收取相关费用，物业公司设置业主电梯卡的方式，可以视为通行管理规定，所以物业卖给业主电梯卡合法。

基本每个小区都有属于自己的物业，物业会带业主对小区进行管理和收费，在某一个小区，物业强制在小区安装了梯控系统，每个业主必须刷卡，而且刷卡的时候只能刷到自己所在的楼层，其余的楼层去不了。

所以对于小区电梯安装刷卡机，并要求业主刷卡才能进入，欠费费之后不能正常刷卡进电梯到底合不合理，要看业委会的相关决定才能知道准确的答案。

如果物业非法安装电梯的话，是可以到行政主管部门去投诉的。如果说要更改物业合同的话，是需要业主委员会同意的，如果违反合同擅自执行的话，这已经违反了相关的规定。要告知监管部门，才可以实施的。小区电梯维修该业主出钱吗业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。

电梯卡的使用与管理电梯卡是物业服务企业为管理电梯使用而***用的一种技术手段，它可以控制电梯的使用权限，确保业主和住户的安全与便利。但是，电梯卡的使用与管理应当遵循合法、公正、透明的原则，不能作为物业公司强制业主缴纳物业费的手段。

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