物业公司电力供应开票

文章阐述了关于物业公司电力供应开票，以及物业公司开电费***是否需要资质的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业公司收水电费开票税率是多少?
• 2、物业公司代收电费,客户需要开具发票,该如何解决此发票问题?
• 3、物业公司收业主电费2000,付电力公司1000并取得1000的专用发票怎么做账最...
• 4、物业代收电费能开票吗
• 5、物业公司代收水电费如何开票
• 6、物业管理公司收水电费怎么开票

物业公司收水电费开票税率是多少?

物业代收水电费如何开票：根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，需要按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

百分之3。根据国家《企业所得税法》，物业公司其他服务类营业收入，其开具的***税率为百分之3，代收的水电费、网费，开具***税率也是百分之3。提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依百分之3的征收率。

物业公司收取的水电费和供暖费增值税税率，如果 是增值税一般纳税人为17%，小规模纳税人则为3%。

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用***。

物业公司代收电费,客户需要开具***,该如何解决此***问题?

1、物业公司没有开票权限，可以去税务局要求代开，具体携带资料以税务局要求为准，大致上是相关物业合同，电费分割单，总电费账单和***，或者是客户出具的支付证明之类的。因为是物业公司代收代付，因此无需担心缴税问题。

2、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。

3、物业公司收取的水电费，税收上处理为转售水电行为，按规定开具***。

物业公司收业主电费2000,付电力公司1000并取得1000的专用***怎么做账最...

你们就开收据，收入冲减费用（你电费***入什么费用就冲什么费用）。如果别的公司要***，你可以凭总的电费***去税务局申请开电费分割***。比如总***是10000元，A公司用了2000，B公司用了2500元，税务局可以凭总***将它分别开成3份。你不用交纳任何税金的，但你们公司只有5500元的电费入帐了。

给你通俗的讲，电相当于是电力公司卖给你公司的产品，对电力公司来说是销售商品，对你们公司来说是***购生产必须的物资。因此，你买“电”这个原材料的时候，电力公司是卖“电”，电力公司就会给你开增值税***，因此，你就有进项税了。

除其中属于为明年开工生产作准备的可留待明年分配外，其余都应当在本年内调整产品成本：发生数大于分配数的差额，借：生产成本——基本生产成本贷：制造费用实际发生数小于分配数的差额，用红字登记。

预存电费时，可能因为以下原因而没有开具***： 发送电子***的延迟：电力公司可能需要一定时间才能将电子***发送给客户，因此，可能需要等待一段时间才能收到电子***。 电子邮件地址不正确：如果提供的电子邮件地址不正确，电力公司将无法发送电子***。

法律分析：不违法，物业公司是待电力部门收取电费，电力部门只给物业公司一个总表的总的票。电力公司不是收费到终端的话只能是出整个小区的统一的***票。可以向物业公司要此***的复印件，物业公司出具分割单就可以了。

你好，按照国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十七条规定，物业公司只是代收电费，***一般都在电力公司那里。如果水电公司已把***开具给物业公司，按照财税（2016）36号文件《附件营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定，物业可以向租户开具增值税专用***或者增值税普通***。

物业代收电费能开票吗

1、这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税***，有两种情况：（1）代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用***的话，收水电费的单位应向业主开具增值税专用***，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。

2、物业公司代收水电费亏损，应按照以下步骤进行开票入账： 确认代收水电费的亏损金额及具体亏损原因，如业主欠费、水电表计算错误等。 根据当地税务局的规定，开立相应的增值税普通***或增值税专用***，标注代收水电费亏损的具体金额、税率和税额等信息。

3、正确的来说不可以，因为是代收代缴应该是水厂和电厂给你开***，但是在实际生活中物业公司缴纳完水电费以后水厂和电厂会给物业公司开一张***票，所以物业公司给不了您***，只能是给您开个收据证明您缴纳了水费和电费，物业的***只能开物业费和服务费，其他费用都不可以开***的。

4、代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用***的话，收水电费的单位应向业主开具增值税专用***，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。（2）代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用***的，可到税务机关代开。

5、这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税***。若收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用***的，收水电费的单位应向业主开具增值税专用***，同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣。若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用***的，可到税务机关代开。

物业公司代收水电费如何开票

1、如果物业公司和水电供应单位签订了委托代收代缴合同，物业公司只是负责代收代缴，平价收取水电费，然后由供应单位向物业公司开具总***给物业公司。

2、物业代收水电费如何开票：根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，需要按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

3、物业公司代收的水电费，具体的***开具，需要根据实际情况来确认。如果物业公司只是代收代付，在这中间是不赚钱的情况下，一般物业公司都是直接开具收据，证明代收事项。业主如果要***，可以向电力局或者供水局申请。如果物业公司本身有赚取收益，则应该开具对应的***给业主。

物业管理公司收水电费怎么开票

你好，物业代收水电费可以开具***。具体如下：物业公司代收水电费，水电公司已把***开具给物业公司，且物业公司经营范围没有销售水电的业务，但是发生了水电销售业务，就属于增值税征税范围，可以按照现行规定向租户开具增值税专用***或者增值税普通***。

可暂按代购业务的原则掌握，只就手续费部分缴纳增值税。 同时具有下列情形的，为作废条件：（一）收到退回的***联、抵扣联时间未超过销售方开票当月。（二）销售方未抄税并且未记账。（三）购买方未认证或者认证结果为“纳税人识别号认证不符”、“专用***代码、号码认证不符”。

物业代收水电费可以开***吗物业代收水电费可以开***。并且只要交了物业费用，物业公司就是有义务开具***得的。并且可以要求查看，物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交开***是物业公司应尽的义务和责任，而且不开***还涉嫌偷税漏税。

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