世界物业管理的发展历程

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简述信息一览：

• 1、大厦管理员这个行业的历史?
• 2、物业公司成长历程范文
• 3、物业管理的基本特征

大厦管理员这个行业的历史?

除公营房屋及寮屋外，50及60年代私人兴建的大厦也为市民提供居所，但当时仍未有专业物业管理，因此私人物业普遍出现“多重分租”、“前铺后居”或兴建阁楼及天台屋的情况，治安、卫生及维修等问题居民只能自行解决，由此衍生了物业管理的需求。

智能楼宇管理员：不少于160标准学时 助理智能楼宇管理师：不少于150标准学时 智能楼宇管理师：不少于120标准学时智能楼宇管理作为我国楼宇智能化的新兴职业，目前拥有约70万从业人员，主要集中在大城市如上海、北京、广州、深圳、天津、重庆等。

智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立，其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求，促进和规范行业的管理，进一步提高从业者的专业素质和技术水平，对于我国国民经济的发展具有积极的现实意义。

物业公司成长历程范文

公司成长历程范文1 19__ 年，__ 旅业集团从一家县***招待所起步，经历了23年的历史洗礼，形成了如今遍布全国，拥有酒店业、房地产业、建材业等多项目的知名企业。

湖北新长江物业管理有限责任公司于2002年8月8日正式成立，开始了它的专业物业管理探索之旅。同年，公司与深圳金地物业签订了物业顾问委托合同，开始了对新长江物业管理模式的实践与提升。2004年，樱花大厦全面投入使用，随后的2005年，东湖·香榭水岸和绿色晴川也相继交付。

珠海葆力物业管理有限公司自1992年11月10日成立以来，凭借其专业化的服务，迅速在物业管理领域崭露头角，成为了珠海市早期物业管理的先驱之一。2000年9月，公司荣幸地晋升为广东省物业管理协会的理事单位，进一步巩固了其在行业内的影响力。

物业管理的基本特征

社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。其中，市场化是物业管理最主要的特征。

物业管理的特征如下：市场化。随着我国经济和社会发展的步伐加快，物业管理从原来的后勤管理，到现在的社会化管理，已经成为我国国民经济发展***别是服务业的重要支柱。专业化。

以物业服务合同为核心 以等价有偿为前提 以专业服务与自治自律相结合为手段以保证物业正常使用为目标 物业如果不能正常使用，那么要使物业 增值、保值就是一句空话。

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