被罢物业
接下来为大家讲解被罢物业，以及物业被赶走,物业费还交吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
如果物业是承包性质的后被罢免那承包费用由谁承担
物业。而前期合同的签约主体是开发商与前期物业，当合同终止时，如果双方在物业公司的前期投入方面有相关约定，双方可以按约定执行。否则，投入的资金，基本就会打水漂。
第二十二条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反本条例和业主公约的有关规定。第二十三条 业主大会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，居民委员会依法履行自治管理职责时，业主应当接受相关居民委员会的管理。
物业的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。 物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，区、县房产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民的***应当督促限期维修。
三）收取物业管理服务费； （四）制止违反物业管理规定和业主公约的行为； （五）选聘专营公司承担专项经营业务； （六）按法律、法规和有关规定从事经营活动。
巳经被罢免的物业还继续管理小区***不走合理吗?
1、你们小区已经被罢免的物业是不可以继续管理小区***的，毕竟他已经被望免了，新的物业小区已经入住了，那么是不可以再次管理小区***。
2、不合理且无权收你的钱。你购买了车位，这个车位在期限内就是你的私有财产。物业无权对你的私有财产收费。物业维护的是小区内的公共设施设备、绿化和保洁，服务你是享受了的所以你交物业费事应该的。但是对以购买了的车位物业无权收费，物业只能收无产权车位的费用。
物业被业主罢免了还收物质费是乱收费吗
是的。物业公司已经被业主依法猎聘，罢免了，业主可以暂停缴费，直到业主大会安排新的物业公司进驻后，交给新的物业公司，所谓的物质费就是物业公司的乱收费。
一般装修垃圾清运费要交给装修公司一点由装修公司的人负责搬运到楼下（也就是物业指定的地点）然后由物业负责运走。给你家装修的师傅要办一个出入证 这个也是为小区业主的安全考虑，防止不明身份的人靠近业主。
按照物价部门核定的标准交付物业管理费用，物业管理企业未经业主许可自行增加的服务项目收费及收费不合理的部分，应认定乱涨、滥收，业主有权拒付。
不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
原来SOHO中国物业在北京的9家分公司在2018年5月至2021年9月期间向所有终端用户加价收取电费、在电力公司免费为电力用户增容的情况下，以电力改造服务费的名义向终端用户收取增容费用两项行为。本来是***免费的项目，他们不仅不免费还要加价收取。
但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。这位业主迟迟不肯交物业费的原因，是因为她住一楼，而物业还要向她征收电梯费。业主十分纳闷，自己都用不到电梯，凭什么要和其他人交一样的费用。
业主在什么情况下才可以罢免物业?
1、超过50%的人同意，可以罢免，如果是改造，需要2/3同意。要辞退物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；第二，即使没有成立业主委员会，也要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。这两个条件必须同时具备，缺一不可。
2、按照相关规定，更换物业公司（也就是您说的罢免）须经业主委员会提出，报物业主管部门备案。更换物管企业将重点考虑如下几点：（一）更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。
3、在枣庄有一个小区就出现了物业更替，没办法交接的情况。这个就物业已经被小区的业主所办免了，他们也应该尽快的离开才对。这个物业他们的服务实在是不到位，所以才遭遇到这样的情况。在遭遇到业主去罢免之后，这个就物业并没有直接的离开，对于这种情况，业主人员表示十分的不满。
4、组织临时业主大会，收集全体业主意见，达到双1/2标准，可以进行罢免。罢免过程可以找归属街道办or物业管理部门协助进行。但是，罢免不是问题，有新的物业替代才是真的，另外，没有业委会新物业合同签署的时候就需要街道办跟物业管理部门协助组织招标跟签订，这个才麻烦。
5、前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。如果小区已经成立了业主大会，则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。如小区尚未成立业主大会，则无法直接聘用物管公司。
6、这种问题要具体情况具体对待。如果是业委会为了维护业主的合法权益，保障业主的利益不受损害，这样的煽动赶走物业或罢免物业是正确的，合法的。如果是为了自己的一己私利，故意给物业制造麻烦，破坏捣乱物业的正确做法，这样的煽动是违法的，不可取的。
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