物业监管书

接下来为大家讲解物业监管书，以及物业监管是干嘛的涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业管理协议书
• 2、物业管理目标责任书
• 3、小区物业管理合同协议书范本
• 4、物业整改通知书

物业管理协议书

1、物业服务委托合同范本 甲方： （业主）委托代理人姓名： 根据《xx大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下： 物业委托协议书范本 房屋地址： 管理建筑面积：M2 管理期：从年月日至年月日止。

2、负责物业管理档案资料；规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《伴海山庄管理规约》的行为；有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；当业主、使用人装修房屋时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理；依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。

3、根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。

物业管理目标责任书

防火责任人在紧急情况下组织人员参加扑救初起火灾和指导安全疏散，当有公安机构或义务消防队扑救火灾时，应当服从调动和指挥。 有责任保护火灾事故现场，协助物业管理处和公安消防机构调查火灾原因。 具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务和承担相应的法律责任。

分二，责任到人，签定目标责任书，让员工胸中有标准，日工作表上排列有顺序，操作起来有个准。周师傅就是突出的一位，大厅的玻璃大门，玻璃幕墙洁净透明，茶几、沙发一尘不染。袁师傅发扬着精益求精的工作作风，楼层保洁清洗垃圾桶，与男性相比，毫不逊色，保持了主楼卫生洁净度。

若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制。

对严重违规行为，尤其是对宿舍酗酒、酒后闹事、破坏公共设施等人员物业科对其***取的是发现一起，严肃处理一起的强硬管理，决不姑息。 （四）为加强对外包单位的监管力度我科室，先后出台了针对外包单位管理的新举措： 1）与外包单位签订了20xx年度租赁场所安全责任书，将安全工作分担到各租赁场所负责人肩上。

层层落实综治责任 公司董事长为综合治理责任人，与各部门层层签订《综合治理 责任书 》和《防火责任书》，工贸市场和物业公司分别和业主、使用人签订责任书，把安全责任落实到大厦的方方面面，形成整体合力。 加强法制教育 根据市场和居住户不同的特点，针对性地进行普法教育。

在总经理办公室统一安排下，安保部重新梳理--大厦管理处每个安保岗位的工作内容、工作标准、工作纪律及检查 方法 ，并交员工讨论，统一认识后，签订《岗位目标责任书》，使每个岗位的员工都熟悉本岗位工作职责，懂得不履行职责，违反工作纪律会受到怎样的惩处，今年共调整不称职班长1名，辞退***员工2名。

小区物业管理合同协议书范本

1、小区物业管理合同协议书范本【一】 甲方（物业方）：___ 乙方（业主方）：___ 为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，保障房屋和公用设施的正常使用，现就小区物业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。

2、有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 管理目标和经济指标 （一）各项管理指标执行《深圳经济特区住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后___年内达到___标准。

3、【篇一】2021小区物业管理合同协议书怎么写 甲方（物业方）：___ 乙方（业主方）：___ 为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，保障房屋和公用设施的正常使用，现就小区物业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。

4、篇一：物业管理合同范本通用版 甲方：___物业管理有限公司 地址：___市___区___路___号 电话：___ 乙方：___ 地址：___ 电话：___ 根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。

5、第一章物业管理区域概况 物业管理区域基本情况 物业名称：物业类型：坐落位置：占地面积：方米；总建筑面积：平方米，其中高层住宅建筑面积平方米，多层住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米；总户数：户。

6、第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托___公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。

物业整改通知书

1、物业下这个整改通知书的意思就是在于你方进行了违章装修的项目，比如拆承重墙，破坏建筑物外部墙体结构。一般接到这个通知书，应该和物业商议你该怎么去整改，如果你拒绝整改，物业就会通知行政执法，到时候就损失的多了。

2、严禁在外墙上凿壁打洞，开挖门洞，窗户及改变外墙颜色。我们已在6月24日向你发出限期10天内恢复原状的整改通知书，但到现在尚未整改，根据有关条例规定，我们再次向你发出整改通知书，限期在7天内恢复原状，限期不改后果自负。

3、根据情况判断，如果确实需要开整改，不开是违法的。法律分析物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

4、令你方在日内整改完毕。为保障广大业主的生命及财产安全，请您积极配合进行消防整改工作，及时排除 安全隐患并确保消防设施正常使用。不便之处，敬请谅解。多谢合作。

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