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信用物业管理停车位

接下来为大家讲解信用物业管理停车位，以及信用+物业涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、只要有银行托收的费用都可以，也要看管理公司规定的哪些银行.临时停车费不可以，因为钱不多.去加油站加油可以刷卡结算.买车位可以刷***吗买车位是否可以刷***，需要看售楼部是否支持***付款，如果售楼部没有POS机，也不支持***付款，那么买车位肯定不能刷***。

2、ETC卡（通行卡），单纯只用于高速通行，其本身不具备金融支付的功能，无法被其他系统（或设备）识别，不存在被盗刷的可能！而ETC卡所产生的通行费用，将通过绑定的***进行扣费（一般延迟1~3天）。

（图片来源网络，侵删）

3、广发DIY*** 广发银行值得申请的***，同样也是消费可省钱的一款，最大的亮点在于可自由定制权益，从餐饮***、购物、旅行三个种类可选择其中一个作为3倍积分优惠，可以只选一个，也可以选多个，每超过1个要另外收取29元的费用。

交了物业费还要交车位管理费是否合理，这取决于具体的物业管理规定和合同约定。在大多数情况下，物业费与车位管理费是两个不同的费用项目，分别对应着不同的服务内容和管理范围，因此，同时缴纳这两种费用是合理的。

依法交了物业费，还要再交停车管理费，完全合理。主要依据如下：依照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，小区的征地费、住宅及其附属设施的建设费计入成本、构成房价；属于业主共有产权、共用设施。因此，开发商转让住宅收取房价款，应当整体转让住宅配建的居民停车位、***等共用设施。

（图片来源网络，侵删）

买车位后再缴纳管理费是合理的，缴纳业务管理费是业主的义务。《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的。

首先，《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着，车位作为物业的一部分，其归属和使用权可以通过合法约定进行确定。因此，物业公司或开发商在出售或出租车位时，有权收取相应的费用。

物业服务企业收车位管理服务费，重点法律依据如下：根据《价格法》第二条规定“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”。

物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。

收取小区停车费的法律依据有《民法典》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权，并且将其委托给物业公司代理，对于停车场物业公司可以进行代理收费，所获得利益应该由业主共有。收取小区停车费的法律依据有哪些服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

法律分析：（1）管理服务人员费用；（2）车位、***的公共设施设备运行能耗及维护保养费用；（3）清洁卫生费用；（4）秩序维护费用；（5）法定税费等。所以，有的地方已经明确了收取停车位物业管理费的内涵和标准，这也就是当地收取停车位物业管理费的行政依据。而这一依据是符合特权法规定的。

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