物业出钱

本篇文章给大家分享物业出钱，以及物业出钱让员工考电梯修理证干啥对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区的商铺不归物业管,那么他们的化粪池堵塞了,物业要出钱维修么?
• 2、小区公共设施加装请问是业委会出饯还是物业公司?
• 3、小区监控摄像头是物业还是业主出钱按装
• 4、新的民法典里有没有小区安监控费用是由物业出还是由业主出?
• 5、物业更换小区摄像头应该有业主出钱吗

小区的商铺不归物业管,那么他们的化粪池堵塞了,物业要出钱维修么?

物业管理企业固定资产折旧率。固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。利润。利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定，一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限。法定税费。

关于商铺物业费调价的通知，可以这样写，广大商铺的业主们，现在物业费进行调价了，由原来的多少钱，调至现在的多少钱，希望广大业主周知，及时缴纳物业费。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

管理者酬金。 （13）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 （14）公共电视接收系统及维护费用。 （15）其他为管理而发生的合理支出。物业维修范围。

为完成物业公司下达的目标管理责任制，加强部门内部各项管理工作，指导和协调内部人员工作要求和工作关系，管理处主任对各项工作有必要进行检查和监督，使小区楼宇管理工作更加富有成效。 管理员任对清洁公司经理进行负责，具体负责分管个区域公共设施，清洁、卫生、杀虫灭鼠、日常维修保修等管理工作。

问题四：物业管理公司如何提高业主满意度 在物业管理行业，评价物业管理的水平和服务品质，业主满意度是一个重要的评价指标。为了提升服务品质，***满意度的内涵，我们有必要对业主满意度进行解码与分析。满意与满意度满意与满意度是两个不同的概念，满意代表业主就一个具体服务事件、环节或服务的一个体系的认可态度。

小区公共设施加装请问是业委会出饯还是物业公司?

小区公共设设施加装是全体业主出钱。公共设备设施加装需要召开业主大会，双四分之三以上业主同意通过才可以。加装的费用由全体业主分摊，也可以申请维修基金加装。业主委员会，不但义务劳动，难道还要出钱，当业委会成员是傻子吧。物业公司收不到多少钱，照你这么说还得贴钱，人家又不是做慈善。

污水主管属于公共设施，是由小区的公维金出的，说到底是由业委会出钱的，不是从物业的管理费出。一般来说，公维金也是随物业费一起交到物业公司，由物业公司从公维金出，但在业委会审批。

那样做肯定是不合理的，而且还有维修基金可以使用，如果是维修基金已经用完的话，也应该通过召开业主大会，或者是由业委会出现，大家共同商议解决办法才对，任何强制性要求业主出资的行为都是不可接受的。

小区监控摄像头是物业还是业主出钱按装

物业。小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业。根据华律网查询得知，由物业公司承担，小区居民每家每户原则上都会定期交纳物业费，物业交费标准是按所在地区物价局核准的标准为依据，物业费主要用于物业公司员工工资以及小区内公共设施维护保养，环境管理，小区安全、水电、内部道路维护等等开支，因此装监控的费用应由物业承担。

根据物业管理条例的相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，不过小区摄像头一般是由物业进行管理。小区摄像头属于安防监控设施之一，开发商在建设楼盘时会将其设计安装完成，物业公司负责小区的管理，有义务维护设备的良好运行。

应由物业承担，业主无需支付。物业公司承担。

应该物业公司来出，物业费用包含保安、保洁费用，而监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。另外，从法律上说，业主没有义务承担这部分费用。

新的民法典里有没有小区安监控费用是由物业出还是由业主出?

1、如果小区要安装这种设备的话，费用是由物业出，并不由业主出，首先业主已经交纳了物业费用，那么这个设施的安装，归物业负责，所以应该由物业负责出钱。

2、《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备。现代城市小区的安保工作很大程度依赖消防中控设施。开发商在前期施工期间安装消防中控设施的概率大大提高。就像小区安装宽带互联网一样，消防中控设施已经成为楼盘销售的一个主要卖点了。

3、最后，业主在安装监控摄像头前，应当征得可能受到该监控影响的相关业主的同意，避免造成邻居心理上的反感和不悦，影响他人私人生活安宁。从建筑物区分所有权的角度来说，小区内的建筑物的共有部分，如走廊、楼梯等，均可以属于公共区域。

4、没有抓到人的情况下首先应该找的是保险公司，没有安装监控跟车被砸没有直接关系，不是索赔的理由，物业没有管理到位，是物业的服务没有做好，有一定的责任，他们需要整改，但没有办法认定赔偿的责任，可以拒绝缴纳物业管理费用，这个是可以协商的.法律分析车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。

物业更换小区摄像头应该有业主出钱吗

法律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

应该物业公司来出，物业费用包含保安、保洁费用，而监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。另外，从法律上说，业主没有义务承担这部分费用。

应由物业承担，业主无需支付。物业公司承担。

缴纳物业管理费如果费用里包含维护社区公共秩序的费用，其物业安装监控不需要业主平摊，如不包含维护费，则需要业主承担。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

小区要安监控摄像头费用不用业主出的，应从物业费中出。

关于物业出钱，以及物业出钱让员工考电梯修理证干啥的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。