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简述信息一览：
租房前,有哪些问题一定要问清楚?
押金，一般交了押金给房东以后都会有一个收据单，这个收据单你务必要保管好，因为退租的时候你要凭借这个收据条退回押金的，要是弄丢了就有可能拿不回押金了。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。
各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。
房屋租金及收取方式，如果是现金支付的话，那么房东需要写收据给租房人如果是转账的话，那么一定要在租房合同上注明清楚收款***3维修谁负责物品损坏赔偿方式等问题，其中一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修，哪些是。
确定清楚租金金额、押金金额（押一付一还是押一付二）。确定租金缴纳具体日期，缴纳方式（按月还是按年支付）。确定该房源包含的费用除了租金以外都有哪些需要你来支付（通常是水电网媒费用、物业费），在租住前务必问清楚各种费用的明细，并将内容列入租房合同。
法拍房流拍后的以房抵债方案
1、另一方面，继续找国企做工作：虽然以房抵债没有办法在裁定书中直接抵给第三方（即使各方都同意也不可以，因为这样有通过司法程序破限购的嫌疑），但是，如果市场上有第三方买家，或者国企自己安排的人参与进来，达成三方协议后，可直接由***在现场解封掉，过户给第三方。那如果被执行人反悔不配合呢？现场查封回去就行了。
2、假如被抵押的房屋经过拍卖三次都流拍以后，申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或者是依法无法接受以房抵债的，***应该在第三次拍卖结束之日起7天内发出房屋变卖公告。
3、拍卖流拍后以物抵债的最新规定是申请执行人随时可以以物抵债，不会受到第二次流拍的限制，一般拍卖流拍后在六十日内可以再拍。拍卖的房子三次流拍后申请人不接受以物抵押的，***会将其变卖。
4、如果三次拍卖都流拍，***会进行变卖程序。变卖的价格通常与第三次拍卖的保留价相同，变卖期为一个月。如果变卖仍然无法成交，房子将可能以物抵债给申请执行人或其他债权人。
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