太原小店小区换物业公司
接下来为大家讲解太原小店小区换物业公司，以及小区更换物业公司流程和法律依据涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
山西太原一小区业主自治管理小区,为什么物业费只要0.45元?
1、物业费每月每平才收0.45元，这在全国也算独此一家，我们这个四线城市，还最便宜的得1元钱呢。这个山西的兴龙苑小区是业主自治的形式，在之前也是从来收不上来物业费，水电费都不交，物业公司不作为，所以使业主们对他们不信任，发生了很多次的冲突，最后在街道的协调下，由小区业主自治。
2、二级收费标准0.75元一平方、***收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。 根据小区居住人的多少。 小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。 《中华人民共和国 物业管理条例 》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
3、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。
4、当开发商已经正常履行交房手续，即使业主没有入住，也有义务缴纳物业费，为了维护小区的正常运行。也有业主会说，没有入住就没享受相应的权益。但实际上根据我国物业管理相关法律、条例的规定，即使业主没有入住，但是房产本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，该交的物业费还是一分都不能少的。
5、如果没有电梯费，但物业管理费是0.45元，属于3级标准。***标准服务内容：基本配套条件 小区有专业物业服务机构，人员配置合理。管理服务人员佩戴标志，照片上墙，行为规范，服务主动、热情。各项管理制度完善。应用计算机等现代管理手段进行科学管理。整体环境较好。绿化率达到20%以上。
6、***物业费是0.45元 /平方米·月 （已包含税、费 ）基础条件小区封闭：有固定管理服务用房； 绿化率 25%以上。绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上。
若小区取消物业,实行居民自治的话可以吗?答案就在这里了
但是由于该小区没有***用自主物业管理，聘请了物业公司，但是由于该物业公司物业管理不当，变压器损坏，居民活动空间被占用，于是居民户主们决定重新选举业委会。重新选举业委会，并自主交接业务。
我觉得是好事，因为物业公司在小区最积极的事情就是收费，各种名目的费用能收则收，甚至部分物业公司水电费用加价、私自出租业主楼顶、小区共用场地等等将费用占为己有，一旦业主遇到问题，根本无法请动物业，甚至推三堵四的推卸责任。
业主自治过程中发生物业***的当然可以***处理，只要原告跟物业***有直接的利害关系，被告的信息明确，有物业***的事实和理由，并同时满足其他法定条件的，***就应该依法立案。事实上，物业***也可以请业主委员会介入调解处理。
先说我的答案：不管有没有物业，我们都可以活下去，但是不是正常的生活，那就看你是怎么定义正常了。
在居民小区里可以聘用物业公司来进行治理，当然如果物业公司管理得不好，也可以由小区的业主进行自治管理，因为需要有人进行管理，所以当然需要收费了。无论是由物业公司来进行管理，还是由小区业主自治进行管理，都需要进行保安，保洁人员，电梯，水泵等其他一些设施的费用支出，所以一定会收费的。
山西国信物业管理服务有限公司电话是多少?
1、山西国信物业管理服务有限公司联系方式：公司电话0351-4039562，公司邮箱1760413334@qq.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：山西国信物业管理服务有限公司是2011-12-21在山西省太原市小店区成立的责任有限公司，注册地址位于太原市小店区南中环街265号国信嘉园18号楼17层。
2、不是国企。山西国信物业管理服务有限公司是山西国信投资集团有限公司下属的国有全资子公司，企业类型是有限责任公司非自然人投资或控股的法人独资，注册资本金3000万元，目前管理服务面积达238万平方米。国有企业指资本全部或主要由国家投入并为国有企业所有，依法设立从事生产经营活动的组织。
3、国信阳光物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140000051969540J，企业法人张荣芳，目前企业处于开业状态。国信阳光物业管理有限公司的经营范围是：物业管理；房地产经纪；自有房屋租赁；家政服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
4、国信房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140000554136591L，企业法人贾金怀，目前企业处于开业状态。国信房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发与销售；物业管理；绿化工程。在山西省，相近经营范围的公司总注册资本为7398080万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共598家。
关于太原小店小区换物业公司，以及小区更换物业公司流程和法律依据的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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