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物业公司安全保障案例分享

接下来为大家讲解物业公司安全保障案例分享，以及物业安全生产案例分享涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、业主受伤物业赔偿的案例：2013年5月27日下午4时左右，当刘某行走至该楼房的***楼梯间时，由于踩到附在楼梯踏步上的白色液体胶而滑倒受伤。当日，刘某被送至医院。经诊断为内外踝骨折，住院治疗30天。出院后，经司法鉴定中心鉴定，原告伤残程度为九级伤残。物业拒绝赔偿，诉至***。

2、同时还要***取一定的排除隐患措施，不应该只顾及小区环境的优美，用不防滑的大理石地砖铺在行人道上，还不及时清理砖面上的积雪，故造成了严重的人身伤害，原告（业主）请求***判决：被告（物业）应承担原告医疗费以及人身损害赔偿费。

（图片来源网络，侵删）

3、在我看来，物业不仅要想办法查清楚石膏板掉落对女孩造成的损伤原因，更应该对王女士的相关情况进行详细的了解和调查，并给予合理的赔偿，而不是***用物业费抵消的方式来侵害全体业主的合法权益，这只可能引发矛盾的冲突和问题的不断出现。

4、因小区公共设施造成人身伤害，小区物业管理有责任赔偿。公共设施致人损害，确是出于公园物业的过错的，物业公司承担赔偿责任，有证据证明是受害人自己过错造成的，物业不承担责任，如果是出于意外事故，那么双方都无责任，但根据公平责任原则，物业公司可以给予受害人一定补偿。

5、首先，需要评估物业浇水行为与业主摔伤之间是否存在因果关系。如果物业的浇水导致路面湿滑，间接导致了业主骑车摔伤，物业公司可能需要承担一定的责任。其次，需要考虑业主自身是否存在过错。若业主在骑车时未保持安全距离或未***取适当的防护措施，那么业主自身也可能需要承担部分责任。

（图片来源网络，侵删）

6、业主在小区地下***滑倒受伤，物业是否需要担责？律师解物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

在此案中，许某自己应该负全责。因为他作为一个成年人，应该知道在九楼的高度攀爬连廊翻窗的危险性，所以既然他明知风险还执意实施这种危险行为，就应该自己承担由此带来的后果，所以他自己才是应该为损害结果负全责的人。女友对于许某的死是否有责任呢？本案中，女友对许某的死没有法律责任。

对于这种案例，物业只有在没有尽到安全保障义务的情况下才需要对人员伤亡一事承担赔偿责任。物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务，如果物业公司已经履行了安全保障义务，即使小区业主有人身和财产损害，其也不应承担民事赔偿责任。

物业不需要承担责任。因为这是一件意外的事故，《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。但是这件事情是男子喝酒造成的意外事故。

从物业人员的介绍来看，这个小伙子坠楼的主要原因，是他帮助同事修理电路，在通过连廊时操作违规，导致不慎从高处坠落而亡。这位20多岁的女子是一位女租客，由于她租住的房屋里断电了，本来她已经找了电工过来帮忙，但是电工告诉他需要第2天早上才能来修。

月9日，自贡市富顺县富世街道一小区发生一起命案，43岁富顺女子蒋某某一家五口死于家中，经公安机关侦查，发现大安区33岁男子邱某某有重大作案嫌疑。邱某某系蒋某某前男友，其已于8月9日上午在富顺县某酒店坠楼身亡。

1、案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家案例介绍：不买停车位，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。十多天来，没有购买车位的业主们只能将车停在小区外。高女士就遭遇了这样的规定。

2、《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

3、人工造雪的应用。造雪花的范例很早就在世界上出现过，早在1980年第十三届冬季奥运会，美国就已经成功运营人造雪铺设了滑雪赛道。近代的经典人造雪案例有：2009年底国家体育场鸟巢变身为北京市内最大的滑雪场。

4、东方瀚海景别墅群位于山东省蓬莱市东方瀚国际旅游度假区。工程风格包含了欧式古典主义建筑、法式宫廷建筑、英式建筑、新中式建筑、现代力学建筑等世界建筑经典；形式囊括了半坡别墅、观海山庄、溪谷别墅、高尔夫别墅等高端住宅物业形态。

二审***判决，詹某虽然对受杜某之托临摹他人的“八仙过海”图没有著作权，但杜某擅自在他人制作的的绘画上署名构成侵权，应消除影响，赔偿损失。故维持原判。【法理分析】本案的关键就在于对临摹行为的态度。依照现行《著作权法》第52条，临摹属于***行为的一种。但现实中有学者认为临摹中包含着创作行为。

关于物业公司安全保障案例分享，以及物业安全生产案例分享的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。