物业改水电

本篇文章给大家分享物业改电位，以及物业改水电对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区物业可以控制供暖的温度么?
• 2、物业小区用热小知识
• 3、如果单元房内把等电位箱拆除物业有权让其恢复吗
• 4、家中等电位彻底破坏了,所有的用电器如何防漏电呢?
• 5、我是一名电工。没干过物业。物业电工平常都干什么?

小区物业可以控制供暖的温度么?

1、暖气不热，需要根据情况依次寻找负责人。首先联系物业公司。一般情况下，导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。

2、如果是自己家的暖气不热，物业一般情况都是不管的，可以打电话向负责本区域供暖的锅炉房或者换热站投诉，他们接到投诉后能直接指派工作人员去解决住户家暖气不热的问题。

3、冬天室内取暖的话，肯定少不了暖气，为此供暖成为很多家庭共同关注的话题。然而，供暖问题也不少，比如不热，或者温度不达标等，那这些问题找谁解决呢？带大家一起了解下吧。

物业小区用热小知识

如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题，可以先找小区的物业进行解决，如果物业公司不能解决这个问题可以再找热力公司的相关负责人进行设备的维修。当然，从责任的主次来分的话，开发商占主要责任，热力公司占次要责任。开发商未能履行他们应提供给业主们的义务和责任，并因自身原因导致业主利益受损。

如果是集中供暖，小区物业无法控制温度。如果是小区锅炉房供暖，小区物业可以控制温度。集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，因为是热力集团集中供暖，供暖时间，温度等控制不由小区决定，所以，如果是集中供暖，小区无法控制温度。

联系相同问题的业主，集体去找物业，问清取暖费交到谁手里了，那么他就得管，不过不好办，这种事都爱踢球。

暖气不热，是物业二次供暖的事情，那么应该让物业公司解决，你是小区业主，交纳了物业费和取暖费，那么物业就应该帮你处理问题。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

开通暖气跟入住率无关，而是跟申请开通暖气的住户人数有关。以西安为例，新建、改建、扩建居民小区申请用热户数达60%以上时，供热企业应予以集中供热；对于老旧居民小区，集中供热企业不得以入住率低等为由不予供热。

需要注意的是，如果你已经打开了暖气的开关但是依然不热的话，就需要先将回水阀打开，其主要目的是为了让水可以流通。 如果使用了这个方法依然无效就要让专业人士来修理。

如果单元房内把等电位箱拆除物业有权让其恢复吗

有权。根据查询华律网显示，单元房内把等电位箱属于公共设施，可以要求在约定的期限内恢复原状，不可以强拆。如果业主认为物业的处理方式不妥，可以向相关部门投诉。在投诉不能解决的情况下可以进行***。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

成套配电箱泛指照明、动力、消防、空调、电梯等起到送配电及控制设备运转，并按照图纸设计配备好电气元件的箱体。属于强电范畴。2，总等电位箱指将一个单元或一栋楼做为一个系统，是系统内所有用电设备或可能带电设备接地的汇总箱。一般装在配电室。

家中等电位彻底破坏了,所有的用电器如何防漏电呢?

室内环境需注意用电时，室内的环境要注意。要保持室内环境的干燥，潮湿的环境会使电路漏电，所以一定要保持插头处的干燥，最好是在插头处放置相应的干燥剂，保证足够的安全环境。用电安全一直是人们关注的重点，时刻保持警戒心不但是对家人的负责，也是对其他住户的负责。

如果家里没有局部等电位箱这个设施，那就只能回到了过去，依靠那种老式的做法。那时的防护措施，基本就是漏电保护开关。漏电保护开关，所起的作用是对低压电网直接触电和间接触电进行有效保护，当然也可以作为三相的缺相保护。它有各种不同的种类，分别是对应单相和三相电。根据需要选择，保障人身安全。

像卫生间的花洒、马桶、水管、浴缸、洗漱台等等只要金属表面外露。容易漏电的部位都须接上等电位，这样可以起到很好的防触电、打雷作用。当电势相当时，就没有电压，也就没有电流。有人说等电位的存在，相对于是接地线。用以实现带电导体与人体间的零电位差，保护人不会遭到意外电击。

卫生间没有等电位接线的时候，***取直接关掉卫生间电源，的确是一个不错的选择呀！因为，关掉了卫生间电源，所以就彻底地杜绝触点的后患，保护了自己和家人的健康！虽然直接关掉卫生间电源，可以有效地防止触电带来的危害。

我是一名电工。没干过物业。物业电工平常都干什么?

1、如今许多物业公司在其所管辖的小区内都分派进驻一些后勤人员，比如电工就是比较常见的工种之一。一般电工在我们的印象当中都属于一种常见的技术工种，想必大家认为能够在物业小区里面做电工，技术确实也是应该比较了不得吧。

2、一般物业电工的工作分两种：一种是低压维修：就是照明用电和动力电的维修，说白了就是修灯和插座电源。低压维修最难的就是水泵电机控制线路的维修，这是最考技术的。另一种是高压变配电值班，现在高压工作都被供电局垄断了，高压工作只要会倒闸操作和高压仪表巡视就行了。

3、小区物业的电工，不仅仅只负责电力方面的工作。他们的工作面比较杂，会涉及到很多方面的工作。如水电照明、上下水、二次供水、***暖、的消防系统、自来水加压、电梯、***管理、门禁、可视对讲等都会涉及。还有各种设备设施的维修和设备保养工作。

4、就是为小区业主修电，属于物业管理的关于电的东西。一般是换换开关，修修灯什么的。但工资不高一千多吧。

5、现在物业公司电工要做的工作主要是小区路灯的维护，楼道灯，居民家里的电路故障的维修等，有的物业公司水电都要干。

6、小区物业电工岗位职责岗位职责 负责本公司、本车间的高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作。认真学习和掌握先进的电力技术，熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容。严格遵守部颁电路技术规程与安全规程，保证安全供电，保证电气设备正常运转。

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