关于物业公司有哪些要求

本篇文章给大家分享关于物业公司有哪些要求，以及物业公司需要哪些制度对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、住建局对物业管理公司有哪些规定
• 2、好的物业公司一般符合哪些要求?
• 3、成立物业公司要具备哪些条件
• 4、物业公司设立需要满足什么条件
• 5、注册物业公司需要什么条件

住建局对物业管理公司有哪些规定

住建部关于物业管理规定如下：鼓励街道建立物业管理工作机制；指导监督辖区内物业管理活动；积极推动业主设立业主大会；选举业主委员会；办理业主委员会备案；并依法依规监督业主委员会和物业服务企业履行职责。物业管理公司简称物业公司。

有影响。根据《物业管理条例》，住建局对物业企业的行政处罚、违法行为以及安全隐患都会造成扣分。如果有违规行为，住建局将直接从物业公司的信用评分中扣除相应积分。此外，住建部门还可以要求物业企业***取整改措施并实施监督考核，如不能达到要求也会降低其信用评分。住建部门对物业信用扣分影响很大。

规范住宅小区物业管理的规定主要有： 第一条 为了规范住宅小区物业管理活动，促进业主自治管理物业，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

物业公司管理部门是住建局。物业主要负责的工作如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；治安管理。

好的物业公司一般符合哪些要求?

建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。怎么办物业公司？在了解它的开办条件后，也要能够清楚办物业公司资质要求，确定符合要求跟相关条件后再去开办。开办一个物业公司并不是那么简单的事情，人们也有应该要清楚开办它的事宜，保证开办工作给做好。

成立物业公司要具备条件如下：（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。（2）一定数量的注册资金。（3）有符合规定的公司名称和公司章程。（4）有固定的办公场地和设施。（5）有必要的管理机构和人员。（6）有符合国家法规政策的经营范围。（7）能够独立承担民事责任。

筹建物业管理公司主要要从以下几方面考虑。物业管理公司的资质要求：为了加强和促进物业管理工作的健康发展，保证物业管理公司组建质量，根据《公司法》的要求，全国各地城市地方人民***颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。

五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。衍生问题：注册公司需要什么条件？股东符合法定人数。有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。股东共同制定章程。有公司名称、建立符合有限责任公司要求的组织机构。

建立符合有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。有公司住所；有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。

要求：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；有一定数量的注册资金；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员；有符合国家法规政策的经营范围；能够独立承担民事责任。

成立物业公司要具备哪些条件

1、一般的资质条件主要包括：（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。（2）一定数量的注册资金。（3）有符合规定的公司名称和公司章程。（4）有固定的办公场地和设施。（5）有必要的管理机构和人员。（6）有符合国家法规政策的经营范围。（7）能够独立承担民事责任。

2、注册资金要求。根据不同地区和行业要求，需满足一定金额注册资金的标准，确保其有足够的财务实力应对公司日常经营与可能出现的风险。 公司人员配备。必须有符合条件的从业人员，如物业管理师等，确保公司业务的专业性和规范性。 经营场所要求。需要有固定的经营场所，并能够提供相应的证明材料。

3、开一家物业公司要具备条件如下：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员；有符合国家法规政策的经营范围；能够独立承担民事责任。

4、开设一家物业公司需要满足以下条件： 拥有或受托管理一定规模的物业面积，确保有实际的管理对象。 准备相应的注册资金，确保公司运营初期的资金需求。 确立一个符合规定的公司名称，并制定公司章程，确保公司名称的独特性和合法性。 准备固定的办公地点和相关设施，以供日常办公使用。

物业公司设立需要满足什么条件

1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。有符合规定的公司名称和公司章程。有固定的办公场地和设施。有必要的管理机构和人员。有符合国家法规政策的经营范围。

2、一般的资质条件主要包括：（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。（2）一定数量的注册资金。（3）有符合规定的公司名称和公司章程。（4）有固定的办公场地和设施。（5）有必要的管理机构和人员。（6）有符合国家法规政策的经营范围。（7）能够独立承担民事责任。

3、注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

4、物业公司设立需要满足的条件，具体如下：公司名称。对于物业管理公司来说，名称行业特点中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样；注册资本。虽说现在注册公司国家取消了注册资本的低限额要求，但对于一些特殊行业来说，注册资本方面依然会有一定的要求，而这其中就包括业务公司。

注册物业公司需要什么条件

1、开办物业公司的条件有哪些要看是属于开办哪一种等级，物业管理企业资质划分为***，分别是一级、二级、***资质等级。

2、注册物业公司必须注册资本在500万以上。第一步需要到工商局申请公司名称，第二步是需要公司的注册资本，第三步是公司的注册地址，公司的注册地址跟公司的经营地址不一定是一样的，最重要的是注册物业公司需要有物业资质证书，没有是注册不了的。

3、注册的最低条件如下：注册资本50万元以上。物业管理专业旦卜人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。物业管理专业人员具有职业资格证书的。建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。有物业管理项目被委托。

4、物业公司注册需要以下条件：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员；有符合国家法规政策的经营范围；能够独立承担民事责任。

5、首先我们来看看注册物业公司应具备以下条件：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

6、成立物业公司要具备哪些条件 成立物业公司要具备以下条件：（1）股东符合法定人数；（2）股东出资达到法定资本最低限额；（3）股东共同制定公司章程；（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

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