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物业公司前期开办费

文章阐述了关于物业公司前期开办费，以及物业公司前期开办费是多少的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、物业前期开办费用：这部分费用主要是指物业公司在正式接管项目之前的一系列费用，包括管理服务的可行性分析、项目规划设计时的专业咨询费用等。这些费用是确保物业项目顺利启动的基础性投入。

2、法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具***购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

（图片来源网络，侵删）

3、具体来说，物业开办费主要包括以下几个方面的内容：项目筹备和规划费用：这部分费用用于项目前期的市场调研、定位分析以及整体规划。基础设施与设备费用：涉及物业内部设施的***购和安装，如电梯、空调系统及其他必要设施。人员成本：包括新招聘员工的薪资、培训费用以及其他相关的人力资源成本。

4、前期人工费。培训费。办公家具家电办公室装修费协助办理入住的费用。

（图片来源网络，侵删）

2、具体来说，物业开办费主要包括以下几个方面的内容：项目筹备和规划费用：这部分费用用于项目前期的市场调研、定位分析以及整体规划。基础设施与设备费用：涉及物业内部设施的***购和安装，如电梯、空调系统及其他必要设施。人员成本：包括新招聘员工的薪资、培训费用以及其他相关的人力资源成本。

3、法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具***购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

4、包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具***购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

5、前期人工费。培训费。办公家具家电办公室装修费协助办理入住的费用。

1、前期物业管理开办费由开发商出。企业发生的下列费用，不得计入开办费：（1）由投资者负担的费用支出；（2）由取得各项固定资产、无形资产所发生的支出；（3）筹建期间应当计入资产价值的汇兑损益、利息支出等。

2、居住小区物业管理的启动性经费由该居住小区的开发建设单位按照建安费的2％的比例，一次***付给物业管理委员会或物业管理企业。上述规定，明确了开发商向物业司支付的开办费不是借款，而是启动性经费。因此，在向开发商要开办费时可以参照“建安费的2％”索要。

3、前期开发公司拨付给物业公司的开办费不需要交纳营业税！因为开办费并非营业收入所得的营业额。也不属于应税服务。法律解析：营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

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