物业向业主收取物业管理费
今天给大家分享物业向业主收取物业管理费，其中也会对收物业费应该给业主服务些什么的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业向住户收取物业费应该提供合法的手续吗?
1、物业费需要开***，其它代收费用如公摊水电费、代收水电费物业没法开***。
2、业主委员会自治小区收取物业费收据是市场上销售的那种收款收据，也符合内部管理要求，但是业务有权索取正规***凭据。
3、小区物业费拖欠***证据应包括以下内容：住户的居住信息，拖欠物业费的时间以及金额，物业公司的营业执照、公司法人的身份证件，同时物业公司还应该提供书面催交的相关证据。
4、为什么会让去交去年物业费，这也是一个问题所在，如果说是他们是一个合理合法的公司的话，那么就不会牵扯到这种事情当然了，不是说他们这个公司不合理合法，而是要看整个公司的人的这种态度。
5、拖欠的旧物业的物业费是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。但是以前的物业公司委托现在的物业公司追缴你所欠的物业费那么就是合法的。如果你没有正当的理由就应该交，否则旧物业公司有权***你。但没有滞纳金的，最多叫违约金。
租房子物业费谁来承担
1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付 如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳。或者很多地区有着约定俗成的规矩，物业费通常都是由房东来进行交纳支付的（比如上海）。
2、租房子物业费的承担分情况：若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担：这所房屋的所有权人是房东，房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。
3、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
4、租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。
5、一般租房物业费谁交 通常租房的物业费都是由业主承担，合同的中另有约定除外。因为根据相关物业法规定，业主需要按时物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，承租人只有按时缴纳租金的义务，没有交纳物业管理费的义。但双方在租赁合同中有明确约定谁来缴纳的话，需按合同约定执行。
物业费是什么意思
物业费一费制的意思是，改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。
每个小区都有自己的物业管理公司，根据小区内楼房的面积、楼层数和业主的人均缴费金额，定期收取物业管理费用。这些费用主要用于小区内公共区域的维护、保修和清洁，并且为业主提供各种管理服务，如安保、上门维修等。如业主未能按时缴纳物业费用，将会造成小区管理服务的受损。
时间期限不同、支付费用不同。时间期限不同：全年累计物业费指的是业主在一年内实际支付给物业服务企业的全部物业费用总和，包括之前每个月应支付的费用以及当前月份的费用，而当期费用指的是当前月份应支付的物业费用。支付费用不同：物业费全年累计物业费数额大，当期费用数额小。
法律分析：租房一般是不包括物业费的，但是合同中有约定的除外。正常情况下，在租房合同中没有涉及到物业费的相关内容，那么物业费是由出租者承担；而合同中若是有约定，物业费由承租人承担的话，则承租人就需要支付物业费了。
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