物业公司和开发商的关系

接下来为大家讲解物业公司和开发商的关系，以及物业和开发商是一家公司涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业跟开发商是一起的吗
• 2、物业和开发商的关系是什么
• 3、物业一般都是开发商自己

物业跟开发商是一起的吗

1、从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司。合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。

2、这两家公司不是一起的。物业是为业主提供服务的第三方机构，而开发商则是房地产项目的建设和销售方。通常情况下，开发商在项目完工后将物业委托给专业的物业公司进行管理和服务。物业和开发商在一些情况下会存在合作关系，并不是同一个实体。

3、从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司。合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。业主对物业不满怎么办业主可以更换物业公司根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

物业和开发商的关系是什么

开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司；合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。

物业和开发商的关系是什么？从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司；合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。需要注意的是：物业和开发商之间虽然有一定的关系，但是这二者之间的工作范围是截然不同的，所以大家千万不要把它们混淆哦。

物业和开发商管理公司一般存在两种关系：从属关系：物业管理公司是开发商的一家子公司，同时也相当于开发商的分支机构；合同关系：开发商代表原始业主的身份与物业公司签订前期物业管理合同，聘请物业管理公司对小区进行前期物业管理。

开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权 利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从属关系，合同关系。

从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司。合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。业主对物业不满怎么办业主可以更换物业公司根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

物业和开发商的关系主要是在于开发商聘请物业公司对于所属的小区进行统一化的管理，保障小区的物业正常运行，如果还没有成立业主委员会，物业会代为监管相关的工作。

物业一般都是开发商自己

物业管理和房地产开发是不同的行业，开发商正常是不会做物业管理的，一则物业管理牵涉的细节太多，麻烦，二则收益太少，不合算。市场上都是正规的大型物业公司做管理，他们通过管理众多小区，形成规模效应，可以获得一定的利润。

开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权 利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从属关系，合同关系。

开发商自己成立物业公司，是法律许可的。很多大型房地产公司都拥有自己的物业管理机构，比如中海地产旗下有中海物业，万科地产旗下有万科物业等等。

相对来说，开发商自己的物业好，开发商为自己的品牌，在管理过程中，会比较注重品质。另外维修也会较为及时。

可有资金支持。开发商和物业公司好沟通 开发商自己配置的物业，管理和服务责任心相对更重视。

你好！其实，楼盘由谁去做各有各的好处：知名物业代管。毫无疑问，这项原则的最大好处是专业性很强，以知名无业多年的管理经验对小区的管理效果会很好。但是存在一点，就是物业与开发商之间的沟通和协调方面如果处理不好就会有很多纠缠不清的麻烦。自己做。

关于物业公司和开发商的关系，以及物业和开发商是一家公司的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。