国家对物业管理有法吗

本篇文章给大家分享国家对物业管理有法吗，以及国家对物业公司管理制度对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、国家有物业法吗
• 2、民法典对物业管理条例的规定
• 3、有物业法吗

国家有物业法吗

1、没有，我国没有物业管理法，只有物业管理条例，业主对物业的共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 条例中没有物业是否能够禁止业主停车的相关规定，但是业主对物业共用部位、共用设施设备享有使用权，如果停车部位是属于共有的，那么物业不能禁止业主停车。

2、法律分析：对于物业管理，没有专门的专项立法，国家制定了相关条例。为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，国家制定了相关条例。对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、违反条例规定的法律责任作出了相关规定。

3、物业管理的有关法律有：《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。

4、国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。

民法典对物业管理条例的规定

对于物业管理过程中出现的违法行为，民法典明确了相应的法律责任。例如，物业管理企业未履行合同约定或者违反国家法律法规的，应当承担相应的民事责任、行政责任甚至刑事责任。同时，业主也有义务遵守物业管理规定，对于违反规定的业主，物业管理企业有权***取相应的处理措施。

民法典规定，物业公司须依法成立并具备相应资质，专门从事物业管理业务。 物业公司与业主或使用人之间的关系是平等的，物业公司作为服务型企业，提供专业管理服务并获得报酬。

物业服务企业不得通过断水断电等方式催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。若业主遭受特定财产损失，可要求物业承担保底责任。

对于建筑物内的共有部分，如道路、绿地等，民法典明确业主共有权。例如，建筑区划内的道路和绿地，除非特别标明属于公共所有或个人所有，否则一般归业主共有，这是在第二百七十四条规定中明确的。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也同样属于业主共有财产。

法律主观：民法典对物业公司的规定有：物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系，属于服务性企业，物业公司接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理并获得相应报酬。

有物业法吗

1、没有，我国没有物业管理法，只有物业管理条例，业主对物业的共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 条例中没有物业是否能够禁止业主停车的相关规定，但是业主对物业共用部位、共用设施设备享有使用权，如果停车部位是属于共有的，那么物业不能禁止业主停车。

2、法律分析：对于物业管理，没有专门的专项立法，国家制定了相关条例。为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，国家制定了相关条例。对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、违反条例规定的法律责任作出了相关规定。

3、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月笑滑每平方米同样已包含了税费。

关于国家对物业管理有法吗，以及国家对物业公司管理制度的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。