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物业机房开放

文章阐述了关于物业机房开放，以及物业机房开放日条副的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、高层楼房的设备层一般在地下室、一层和屋面。除了基层之外一般都不会有设备在其他楼层的情况。地下室是高层建筑设备最密集的地方，各类强电、弱电、生活水、消防水、污水处理等设备间都会在地下室。当然也有一些建筑会将生活水箱间和消防水箱间设计在楼顶层。

2、怎么识别楼层的设备层步行走楼梯，如果感到层高很低的楼层，一般作为设备层。高层住宅大概10~20层会设个设备层，设备层层高不会超过两米，低于三十米的建筑楼，设备层都设在屋顶、顶层或者地下室。比如说暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，而电梯机房在顶层。

（图片来源网络，侵删）

3、高层楼房上小房子的作用有以下几种情况：电梯机房，高层楼房电梯机房放在顶楼有利于减小电梯噪音。没有电梯的楼房，也会有一个小房子，这是为了方便到楼顶。没有安装增压泵的楼房，为了保障高层住户的用水而建设的蓄水池。

一般来说，顶层的房子因为离电梯机房最近，所以它比其他楼层的房子感受到的电梯噪音更大。我个人就是做电梯维保的，有的电梯噪音确实比较大。

根据物业管理条例规定，电梯作为特种设备，电梯机房附近公共区域也严禁住人和堆放杂物。电梯机房关乎电梯安全，平时都是闲人免进。“在机房里私拉电线、堆放杂物易引发事故，不但易造成电梯关人，更容易引发火灾。”高楼住宅的电梯机房是公共区域，也是机房重地，绝不允许住人。

（图片来源网络，侵删）

你说的这个声音可能是电流自激的声音，可能是电压不稳有稳压器一类的东西。

每周打扫一次风机房的卫生，清洁一次风机房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施（备）表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。

消防泵按定期保养规定进行检查，每旬进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。水泵控制回路应每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。

《住宅隔声设计规范》，建设部制定的住宅室内允许噪声标准，卧室、书房的噪声限制是白天最高40分贝，夜间最高30分贝。该标准不是环保部门制定，环保部门不以此作为执法依据。《住宅隔声设计规范》有以下条例对住宅设计提出标准要求：（1）住宅应在平面布置和建筑构造上***取防噪声措施。

违法的。业主、物业管理企业不得擅自占用、消防设施、器材或者消防安全的配置的地方。风机房是指能够处理生活系统综合废水和类似有机废水的设备，***用玻璃钢结构，具有重量轻、耐腐蚀、耐老化等优良特性，其使用寿命超过50年。

关于辖区安全防范管理的规章制度、管理规定，应及时分发到甲方。（二）安全检查消防设施设备每月检查一次。每次检查形成文字记录。实行统一登记、逐级负责、专人管理制度。消防器材由保安统一编号、定位、使用、保养，每月检查一次。

关于物业机房开放，以及物业机房开放日条副的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。