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1、直接去消防部门举报是没用的,他们会先通过房管局进行核实,房管局是物业的对口管理部门,直接威胁房管局,他们不处理就举报房管局,这样他们才会重视,直接去消防部门举报物业公司没有用,县官不如现管。
2、对于物业最终横行无忌,这要剖析实际的因素,先谈业主本身的因素,有可能的状况有业主欠缺对物业充足的重视、对物业的岗位职责不足掌握、对物业的规定超出、业主联合会与物业的沟通合作不够好这些;再讲物业企业,目的是为了开发商派来的,应当归属于过渡的,但是物业企业对于此事认知能力不够。
3、首先,只是在平时一些管理上的问题,如果你是向小区基层的物业人员反映,一直没有反映效果的话,建议你找他的领导或者上司,或者更高级别的管理层,直到有合理的回复为止。
4、断电和打骂行为可报警。对于长期欺压行为,可收集证据后向******要求对方个人赔偿和公司赔偿,或者可要求物业公司解聘这个人。
万科物业。万科物业有专业的团队和经验丰富的管理人员,能够提供全方位的物业服务,保利物业没有专业的团队和经验丰富的管理人员。万科物业是全国连锁的物业公司,保利物业属于私企物业公司。
保利和万科各有优势,难以一概而论哪个更好。品牌与知名度 保利和万科都是中国房地产行业的领军企业,两者在品牌知名度和市场影响力上均享有很高的声誉。因此,从品牌知名度和市场地位来看,两者都表现出色。
劣势:暂无较大劣势,目前周边还有在建商业,会有些嘈杂。总体而言,两个项目各有优势,从短方面来讲,可能万科会更适合,交房时间早,也是装修房,会省去一些麻烦。但从长远来讲,保利悦都不管是自住环境,商业学区交通都较优于万科,后期转手置换,保利也属于湖景地铁学区房,保值升值潜力更大。
保利和万科都是中国房地产行业的领军企业,具有深厚的影响力和良好的口碑。保利的优势:保利地产以其丰富的经验和专业的团队,在房地产开发领域具有卓越的表现。保利的项目往往注重品质,从选址到设计都力求精益求精。此外,保利在物业管理方面也获得了广泛的好评,能够为购房者提供优质的服务。
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物业的回应也是很霸气,直接回应不妥协,将退出小区的物业服务。业主给物业送锦旗,本来是一件好事,但是这面锦旗上写着干啥啥不行,收钱第一名,意在讽刺该物业公司的服务只认钱,收取停车位费用太高。
找准物业乱象的根源所在物业服务行业本身从业门槛低、服务水平较低,同时有些物业公司收费不规范,造成物业乱收费服务能力差的问题,这直接影响了小区居民的幸福安居。
原本是一件好的事情,锦旗代表着荣誉;但这面锦旗却有点变味,因为上面写的内容,颇有讽刺物业的意味,干啥啥不行,收钱第一名。就我个人看来,业主送锦旗的行为,确实有些不太妥当;这样会严重影响到,物业公司的声誉和形象。
我觉得他们不道歉的原因是他们没有认为自己做错了,而且道歉了也会影响其他地区的万科物业的经营。被送锦旗门的万科物业,还是得到很多人的支持的,他们的做法也没有什么过错。
如果实在不交,那么可能之后会禁止为业主服务,然后业主又会找出其他的理由来诉说,所以两者之间真的就是一些鸡毛蒜皮且有婆婆妈妈的事情。
如果真的把物业公司给取缔了,那么还有许多问题需要解决,第1个就是小区的卫生问题,虽然物业再怎么不作为,至少在整体的卫生环境上面还是至少有清理,不至于弄得垃圾成山,绿化带也没有人管蛇虫鼠蚁猖獗。第2个就是门口的安保问题,门口的安保有些物业严格,有些物业不严格,这个就不予置评。
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