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物业费收费提前收取吗

接下来为大家讲解物业费提前收合理吗，以及物业费收费提前收取吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

小区物业费提前收合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。

物业费可以提前收吗合法吗根据中国的相关法律法规，物业费一般不可以提前收取。具体来说，根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向***提***讼，要求业主承担相应的违约责任。

（图片来源网络，侵删）

物业费提前收是合理的。根据法律规定，物业费是可以提前收取的，物业公司为了可以提高服务品质，会选择预付物业费作为流动资金，其主要目的就是为了物业服务做准备，且只有在能够持续滚动的状况下才能够把控好物业服务品质。为了达到业主和物业公司双赢，业主们应该配合物业准时缴纳所需的物业费。

律师解析是合理的。可以提前收取，一般在物业公司与业主委员会签订的物业服务合同中可以查询到具体的收费时间界限。物业管理费从什么开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。

1、物业费提前收合理。物业公司一般都会提前收取半年的物业费，这是合理的行为。物业费的收取，跟电费水费的性质一样，都是预缴费的，并不是业主用完服务之后再去缴费。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

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2、物业费可以提前收吗合法吗根据中国的相关法律法规，物业费一般不可以提前收取。具体来说，根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向***提***讼，要求业主承担相应的违约责任。

3、物业费是可以提前收取的。提前收的物业费不超过6个月的额度，还是可以接受的。但是按照规定物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。

物业费预收一年的做法并没有法律依据。通常情况下，业主应按月支付物业费。目前，许多物业公司为了方便管理，会预收三个月的物业费。根据《物业收费管理实施办法》第18条规定，未经业主同意，物业公司一次性预收物业管理服务费不能超过六个月。

法律分析：物业服务费预收一年的做法，其法律依据通常源自《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定。具体法律依据：根据《民法典》第九百三十八条的规定，物业服务合同通常包含服务事项、服务质量、服务费用标准及其收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

根据国家对物业管理收费的相关规定，物业公司可以预收不超过一年的物业管理费，因此，物业公司提前预收一年物业费的做法是合法的。至于公用水电费的合理性，需要查看物业管理费的构成中是否包含“公共区域能源费”这一项。

预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。

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