物业设施谁
接下来为大家讲解物业设施谁，以及什么是物业设施设备管理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业设施设备的组成包括哪些部分?
问题六：住宅小区智能化设施设备有哪些？ 家居报警系统 在住户家的门窗、阳台安装玻璃破碎探测器、窗磁、开关、红外双鉴探测器，在卧室和客厅安装烟雾探测器。当有非法侵入或火警时，以上各类相应探测器即刻发生警报，并通过网络向中心发送报警信息，组成家居防盗、防劫、防火安全防范系统。
建筑防火及疏散设施：包括用于防止火灾蔓延和便于人员疏散的各种建筑构造和设备。 消防及给水：涉及消防用水的供应系统，包括消防水池、消防水泵和消防给水管网等。 防烟及排烟设施：用于控制火灾时烟雾的扩散和排出有毒烟雾的系统，保障人员疏散和消防救援通道的清晰。
物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
天线则提供了通信服务，消防设施则保障了公共安全。绿地、道路、路灯等公共设施，以及非经营性的车场***和公益性文体设施，都是共用设施设备的重要组成部分。总的来说，物业共用部位和设施设备是物业管理和使用的重要内容，它们的管理和维护直接影响到业主的生活质量和社区的整体环境。
物业设施设备包括电梯、空调系统、消防设备、照明系统等。在培训内容中，通常会涉及这些设施设备的操作、维护、管理以及应急处理等内容。这部分培训旨在确保物业服务人员具备基本的设备维护知识，以应对突发事件。
物业公共设施有哪些业主有哪些权力
物业所有权：业主对其购买的物业拥有所有权，包括使用、收益、处置等权利。 知情权：业主有权了解物业的使用状况、管理情况、维修基金使用情况等。 建议权和监督权：业主有权对物业管理和服务提出合理建议，并对物业管理工作进行监督。
消防设施：包括火灾报警器、灭火器、消火栓等，这些设施是保障居民和建筑安全的关键。 安保设施：如门禁系统、监控摄像头、保安人员等，它们维护着居住环境的安全和秩序。 垃圾处理设施：包括垃圾箱、垃圾收集车等，这些设施有助于保持周边环境的清洁和卫生。
法律分析：专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。
建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
小区的公共服务设施主要包含教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他八类设施。各种设施配备情况视小区人口规模而定，人口越多的小区设施应越齐全。如果小区内部没有完备的设施，购房者则要考察居住区周围是否有以上各项设施。
《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属，做出了明确规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
物业管理法有哪些设施维修要各位业主共同承担
物业管理范围内公共区域的公用设施设备维修都要各位业主共同承担。国务院《物业管理条例》第五十三条规定 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
一）物业管理用房；（二）门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊；（三）物业管理区域内按规划配建的非机动车***；（四）物业管理区域内的共有绿化、道路、场地；（五）建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（六）其他依法归业主共有的设施设备。
如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。
共用消防设施应有小区的物业公司负责维护管理，如发现有问题及时向消防相关部门反映。法律分析住宅区内消防设施的健全和正常运行关系到每个业主的生命安全和财产安全。
根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
物业管理条例有规定监控设施由谁安装么
根据相关规定，并没有强制小区安装摄像头的规定，那么小区监控不好的话，也是不能告物业的。公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。其实，无论小区里是否装有摄像头，小区的安防工作都会存在“盲点”，还是要通过增加安保设施、强化人员责任意识、加强小区内部的巡逻来保障小区安全。
法律分析：应该物业公司来出，物业费用包含保安、保洁费用，而监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。另外，从法律上说，业主没有义务承担这部分费用。
对于业主如何查看监控录像，物业管理立法上虽没有明确规定，但根据最高人民***的司法解释及其立法精神，业主要求查阅应当向业主公开的情况和资料时，物业应予支持。这要从设施设备的权属角度来看，根据《物业服务合同》以及《物业管理条例》相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，既然属于共有设施设备。
如果大规模更换或者新装监控，物业是可以申请维修基金的。还有就是小区的所有设施都是小区业主共同所有，如果大部分业主不同意在电梯内安装摄像机，物业是不能安装的。物业在小区楼道边设立监控属于物业承担管理责任的表现，一般情况下该行为是合理的。
关于物业设施谁，以及什么是物业设施设备管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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