郑州双单路物业公司电话

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简述信息一览：

• 1、如何进行对城市居民小区的物业管理状况的调查
• 2、全国物业公司排名一览表
• 3、物业公司都管什么
• 4、小区物业公司乱收费归哪个部门管理?

如何进行对城市居民小区的物业管理状况的调查

实地走访：走访小区，观察小区的卫生、清洁、绿化、安全等情况，与业主、物业管理人员和业主委员会进行交流，了解他们对物业管理的满意度和建议。 分析数据：对收集到的信息进行整理和分析，找出物业管理存在的问题和不足，分析原因，提出改进建议。

对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。调查居民满意度、缴费意识、业主委员会的工作情况等。

物业管理状况调查 对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。

我县城区住宅小区物业管理的现状 （一）城区住宅小区的基本情况。 据县房管部门统计，目前我县已建成住宅小区28个，即将投入使用和正在施工的小区大小还有10多个，住房近10000套，这部分住宅投入使用后，加上目前空置的住宅全部入住后，小区的入住人口将超过6万人，占到县城区常住人口50%以上。

物业管理的调查报告1 近年来随着房地产市场繁荣发展，我市新开住宅小区不断增多，加之原来的老旧小区，使得我市物业管理工作的重要性越来越突显，小区居民对物业方面反应的问题也越来越多，借机关工委要每名机关干部践行党的群众路线教育活动，深入基层进行调研要求之机，就我市小区物业管理方面展开了调研。

全国物业公司排名一览表

1、属于高档次。根据查询装酷网显示，2023年全国十大物业公司排名榜：绿城物业于1998年10月成立，是家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年，绿城物业在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。

2、招商积余 金地物业 中海物业 龙湖智创生活 华润万象生活 雅生活服务 这些物业公司在中国物业服务市场上具有较高的知名度和市场份额，拥有专业的服务团队和先进的管理体系，能够为业主提供全面、优质的物业服务。

3、中国物业公司排名全国物业公司排行榜：第一名：万科物业。万科集团旗下，国内物业服务行业领跑者，较早从事物业管理、规模大、服务质量高的物业服务领航企业。第二名：绿城服务。国内物业行业物业类型多、服务区域广、服务面积大的物业服务企业，极具综合实力的物业服务企业。第三名：保利物业。

物业公司都管什么

1、一，物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；物业设备的管理。

2、物业公司主要是维护其物业的事情，也就是卫生保健，设备设施维护，安全巡逻等事宜在国内有小区物业和商业写字楼办公楼物业之分虽然服务群体不同，但是都是一种资产的维护保值增值服务。

3、物业管理是一项综合性的服务，涵盖了许多关键领域。首先，它是设施的管理者，包括对小区内的路灯、路牌、电梯、消防设备等公共设施进行日常维护和保养。其次，绿化养护是其职责之一，物业公司通常负责整个园林绿化和花圃的管理，包括植物的种植、浇水和施肥，致力于为居民创造绿色的生活环境。

4、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理 。

5、物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。　负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。

6、工程技术部 工程技术部主要负责物业项目的工程技术支持和设备管理。包括电梯维护、设备巡检、技术改造等。他们确保物业设备设施的正常运行，进行设备的维修和更新，提高物业设施的技术水平。以上便是物业公司的主要部门。这些部门协同工作，确保物业项目的正常运行和业主的满意。

小区物业公司乱收费归哪个部门管理?

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

2、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

3、首先，如果出现物业公司乱收费的情况，可以向业主委员会反应，并由业委会和物业公司协商解决。其次，物业公司的收费标准是需要经过物价局批准的，如果有证据表明物业公司存在乱收费的情况，可以向物价局投诉，让其对物业公司进行督促和监管。当然同样可以到房地产管理局物业管理处来投诉或者到人民***进行***。

4、物业乱收费去找哪个有关部门投诉 向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 向消费者协会投诉。

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