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没住物业费

今天给大家分享物业没住要付物业费吗，其中也会对没住物业费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。（14）公共电视接收系统及维护费用。小编总结：以上是关于没住人的房子需要交物管费吗的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！缴纳物业费一定要按照严格的标准，每个小区都有各自的规定，所以即使没有入住也是需要交物业费的，这点大家都要明白。

2、没有住的房子需要交物业费。物业费不会因为小区房子不住人或者少人而降低成本。如果业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

（图片来源网络，侵删）

3、房子没有住不可以不交物业费。因为物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用，不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，物业费的缴纳时间是有规定的，从业主收房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据《物业服务收费管理办法》的规定，还是要缴纳物业费的。

4、没住人物业费需要交。物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴物业费。但当事人如果没住房子的话，可以与对方协商减免部分物业费。

5、第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民***。未按时交房由于房屋质量问题而延期交房，在正式交房前，物业费由开发商缴纳，业主无需支付。

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房子不住需要交物业费。业主和物业公司一起签订了物业服务合同以后，并且房屋也已经交付到业主手中的时候，业主就需要根据合同约定来缴纳物业费了，即使业主没有入住新房，但是物业公司却已经为房子提供了关于保安、保洁、公共设施设备维护和保养等方面的服务了，所以买的房子没住也是需要定时交物业费的。

房子不住人需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

房子不住要交物业费。房子不住同样要交物业费，因为物业的管理是统一的，他们提供的是服务也是公共服务，物业的管理费用不会因为某几家业主不在，或者不享受物业费用而有所减少。事实上，物业管理费用等的明细都是在合同条款有明确说明的，物业管理部门也都是按照签订的合同条款来执行。

房子不住也要缴纳物业费，具体收费标准如下：刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

买房之后，每个业主都要交物业费，但许多人由于买的房子在老家，而长期工作在外，因此就没有在房子里住，那么买房不住还要不要交物业费呢？下面就随小编一起来了解下吧！买房不住还要交物业费吗？房子不住也要交物业费。

然而根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。

长期不住物业费收取标准并在法律上进行规定，一般情况下只有交房了就是需要支付物业费的，具体标准可以根据物业公司的相关规定来进行处理，各地因经济发展水平的不同物业费用标准也是不同的。

房子不住的话还要交物业费吗？广东德城律师事务所麦惠英律师解闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

房子不住也要交物业费。物业公司是服务于整个小区的，物业履行了合同里的服务要求，那么小区业主就应交纳物业费用。但如果业主长时间没有入住等情况下，可向物业申请减免物业费用，可以少交10%-30%的物业费。物业管理费收取标准是怎么样的？一级收费标准：每平方米1元/月。

即便是房子没有入住，也是需要交物业费的。因为小区物业是针对整个小区服务和管理的一种企业，从业主交房的那一天就已经开始收费了，并不是看业主是否有入住，也不是针对某一户业主来收费的。

\r\n \r\n \r\n\r\n总结：房子没住物业费要交吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。如果对物业管理部门的收费标准存在异议，可以先与物业管理部门进行沟通，解决不了再寻找其它途径，尽量不要将小事化大。

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