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太原嘉节苑小区物业电话

简述信息一览：

1、小区的物业主要是为业主们服务的，物业上班时间是上午7：50到11：30，下午2：30到17：30，在此期间为工作人员打卡时间，全体工作人员必须自觉遵守上、下班制度，实行指纹考勤。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

2、上班8点到22点之间，值班人员24小时轮班。小区物业的上班时间是在8点到8点半间，下班时间是在17点到18点间。一般客服、工程都、保安是有人值班的，客服值班时间要根据物业公司的自己安排，一般是在晚上10点前会下班（有的小区没有客服值班）；工程值班和保安值班是24小时。

（图片来源网络，侵删）

3、小区物业一般8：00上班。小区物业服务的基本内容包括常规性的公共服务、针对性的专项服务以及委托性的特约服务。其中，常规性的公共服务主要包含房屋设备设施的管理、绿化管理，而针对性的专项服务主要包含文化、教育、卫生、体育类等。

4、上午八点上班，下午五点下班。物业是指对小区内的建筑物、设施、设备等进行管理和维护的机构。为了方便业主的生活，物业会在上午8点开始工作，下午5点下班。这样安排工作时间，可以让业主在上班前或下班后享受到物业服务，如维修、保洁、安保等。

5、点至8点30分上班，17至18点下班。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业在治安管理中，主要作用是管理小区公共秩序，包括住户遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建等管理职责，还有门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等管理任务。

（图片来源网络，侵删）

6、物业通常在早上较早的时间开始上班，一般是在早晨8点左右。这个时间可以确保物业员工在居民起床前就已经到位，准备好迎接新的工作日。上班后，他们会进行一系列的准备工作，如检查设施设备、巡视社区、处理报修请求等。

1、法律分析：物业有责任，物业服务企业等建筑物管理人应当***取必要的安全保障措施；未***取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条　禁止从建筑物中抛掷物品。

2、高空抛物物业有没有责任，要视情况而定：物业服务企业等建筑物管理人***取了必要的安全保障措施但是发生了高空抛物的情况时，物业不承担责任；如未***取必要的安全措施，发生高空坠物事件，物业要承担相关的责任。

3、高空坠物的责任主体是业主，故而物业是没有责任的，但是若能提供相关的证据，证明高空坠物事件，是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害，该职员需要承担相应的责任。

4、法律分析：高空抛物事件一旦发生，尽管从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，但对于一个物业服务公司管理来说，毕竟不是好事。其中对物业服务公司的品牌、服务质量、服务水平、尽心程度等都会受到重大影响，甚至会出现业主索赔的情况，导致经营风险。

1、拉菲香榭是由山西坤杰房地产开发有限公司在山西太原小店区开发的一处楼盘项目，坐落于龙城大街，北依星河湾，西望汾河景观带，毗邻滨河路城市快速干道，山西奥林匹克中心隔河相望。项目总建筑面积26万平米，由1-3层裙商，5-6层ARTDECO洋房及33层高层住宅区。设计合理，***光好，适合居住。

2、离太原星河湾近的小区有香檀一号、建投祥云府、拉菲香榭等。星河湾小区于2010年建成建成；楼栋总数2栋，共计房屋252户。小区物业公司为自持物业。星河湾地产是致力于营造高品质住宅、高品位平台的企业。

3、因为太原的拉菲香榭小区在建设初期就没有按工程的标准进行，所以小区后续的一些手续在消防还有验收方面没有完事儿，所以到目前为止这个小区还没有房本，需要满五年以后才能申请房本。

4、高档次。太原拉菲香榭是由山西坤杰房地产开发有限公司在山西太原小店区开发的一处楼盘项目，是国内同一系列楼盘主流的高品质楼盘，属于高档次，占居同一系列楼盘中比较大的市场份额，并且享有较高的市场知名度，其户型齐全，配套完善，使用起来很不错。

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