物业 门禁

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简述信息一览：

• 1、物业未经业主同意安装门禁?

物业未经业主同意安装门禁?

1、物业私自把全小区的门禁都给改了，用这个来逼迫业主交物业费，并表示不交物业费就不给钥匙，这是属于违法行为。还有一些物业利用停水、停电的行为来逼迫业主交物业费，这种行为也是非常不对的。物业跟业主本身应该要好好的进行相处，这样才能够避免彼此发生一些问题，但是现在大多数的物业越来越猖狂了。

2、法律分析：需要业主同意。更换小区门禁，仅是张贴公告是不行的，物业公司必须逐户去征询小区业主的意见，取得多数业主的支持才行。物业公司只是与业主签订了管理合同对小区进行管理，但在做出重大决定前需要经过业主同意。

3、下面就跟着一起来了解一下吧。物业装门禁不让业主进小区违法吗 违法。如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为，是违反《民法典》的，业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。

4、违规了，虽然不需要召开业主大会，但是要一半以上所有权业主的书面同意才可以实施申请公维金。明显业委会已经是先斩后奏，明显是没有经过大多数所有权业主同意方案。物业管理规定如下：明显违反了第二条和第三条。

5、业委会同意的话是可以装的，没有业委会的小区如果有居委会或者街道办的同意也是可以装的，如果既没有街道办居委会的同意，也有小区居民达成一致，那么物业就不能安装门禁。你先找物业问清楚再说，如果不能达成一致的话可以去街道办和居委会投诉物业，也可以去住建局投诉物业。

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