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关于物业公司处罚的规定

接下来为大家讲解关于物业公司处罚的规定，以及关于物业公司处罚的规定最新涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、物业扣分是指物业管理公司根据物业管理规定对业主或租户做出的违规行为而进行的处罚措施。物业管理公司会根据物业管理规定的条款和规章制度，对违反规定的行为进行扣分，并根据扣分情况进行相应的处理。扣分的目的是为了促使业主或租户遵守物业管理规定，维护社区环境秩序和居民利益。

2、当物业分值在60分以下时将被列入信用黑名单等处罚。长春市住房保障和房屋管理局***将对物业企业信用评分定级实行扣分制，设定信用分数满分为100分。

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3、一般来说如果物业扣分的话，有可能这个物业公司要去其他地区应聘的话就比较困难了。

4、有影响。根据《物业管理条例》，住建局对物业企业的行政处罚、违法行为以及安全隐患都会造成扣分。如果有违规行为，住建局将直接从物业公司的信用评分中扣除相应积分。此外，住建部门还可以要求物业企业***取整改措施并实施监督考核，如不能达到要求也会降低其信用评分。住建部门对物业信用扣分影响很大。

5、给予降低：扣分达24分（含）的，经泉州市物业行政主管部门核定，物业管理项目经理考核为年度不称职，并在其岗位证书或执业注册证书上予以记载。

（图片来源网络，侵删）

如果小区物业出现乱收费的问题，大家可拨打12358进行举报。12358是全国统一的价格监督举报热线，相关部门接到投诉之后会第一时间进行调查等等。如果是物业服务差，大家可拨打当地住建局投诉电话，或物业管理科电话进行举报。因为住建局物管科是物业的主管部门，对物业有监督的作用等等。

对于小区物业来说，以下几种举报最令他们担忧：乱收费举报：物业最担心业主投诉任意收费行为。如果业主投诉物业任意收取管理费，当地物价部门将对物业进行调查，给物业带来不便。断水断电举报：物业有权向业主收取水电费，但无权切断水电。如果物业随意切断水电，这属于违法行为。

举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。投诉断水断电：物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。

小区乱收费可以进行以下投诉：可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。可以向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。向******。

房管局、物价局、***。物业公司和业主之间本来应该是平等的关系，业主花钱买服务，物业公司受雇做事。物业管理制度本是由香港传入大陆，在逐渐完善行业规章制度的的同时，也出现了一定程度的垄断现象。

市场监管部门市场监管部门则主要负责监管物业公司的市场行为。对于物业公司的一些不正当经营行为，如乱收费、服务不透明等，业主可以向市场监管部门进行投诉和举报。市场监管部门会根据相关法律法规对物业公司进行相应的处理。因此，当业主遇到物业公司的市场行为问题时，可以向市场监管部门寻求帮助。

若是车辆胡乱停车，已经影响到其他业主正常生活出行，破坏了小区的秩序，损害了他人利益时，物业公司可以勒令其改正并赔偿损失，若是一直协商无果，必要时可以寻求法律途径解决。小区内乱停车属于一般民事***，正常应由物业公司和业委会一起管理。

小区里没有划线的地方不给停车最好不要停，未停在划线内属于违章停车。（一）违章停车是要被贴红单的，应罚款100元，并记3分。

小区乱停车物业不管可以到当地房管部门物业科投诉。相关法律规定机动车应当在规定地点停放，禁止在人行道上停放机动车；但是，停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

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