没有装修许可证物业有权不让施工吗

文章阐述了关于没有装修资质的物业公司，以及没有装修许可证物业有权不让施工吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、开物业公司需要具备哪些条件?
• 2、自己找人装修,物业要资质~~怎么办?
• 3、物业管理企业是必须具有资质才能进行小区管理吗?
• 4、怎么才能接手新开发小区的物业管理?
• 5、物业要求装修公司资质合理吗

开物业公司需要具备哪些条件?

1、物业公司注册需要满足条件：有五十个以下股东；有依法制定的公司章程；有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额，符合法律对最低注册金额的规定；有公司名称、住所，建立符合物业公司要求的组织机构；有符合要求的从业人员，按照国家有关规定取得职业资格证书。

2、物业公司注册通常需要满足以下条件：开始 合法经营资格：注册物业公司需要确保符合当地相关法律法规的规定，具备合法经营资格。公司名称：选择合适的公司名称，符合法律法规的要求，没有侵犯他***益的情况。注册资金：确定注册资金的数额，并按规定实缴。

3、开物业公司需要具备以下条件：注册资本：按照法律法规要求，物业公司需要一定的注册资本，具体金额根据地方规定而异。企业名称：公司名称应符合相关规定，并在工商部门进行核准登记。经营范围：在工商注册时明确公司的经营范围，包括物业管理、设施维护等。

自己找人装修,物业要资质~~怎么办?

1、物业把门刮花了让他们给弄好了。要不然赔点钱也可以。回头自己找人修修。

2、不用 你完全可以不找人办装修手续 你装你的 如果有人来找你 你再办（不是你不办，是不知道找谁办，在哪办）你只要不破坏承重结构，别扰民，别污染环境就行。

3、交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。

4、物业公司和开发商一般是两个独立的法人组织，从法律上来讲是两个单位。而维保是开发商对业主的承诺，物业公司只是中间协调部门，协助业主向开发公司反应问题并督促改进。开发公司一般不会留尾款在物业公司的。

5、不是。因为房屋的处理在于房屋的购买者，也可以找物业进行装修防水，也可以自己找人来进行装修防水，但是自己装修防水的时候必须要符合物业要求。

6、首先你确定你的屋面漏水是在维修基金的维保范围和时间段之内吗？如果是，你们双方谁去都可以，但作为公共维修，建议你还是先与业委会协商一下。动用维修基金是需要全小区公开通报并投票决定的。

物业管理企业是必须具有资质才能进行小区管理吗?

是的。物业企业必须就有物业管理资质，才能进行物业管理工作。原因如下：根据国家《物业管理条例》第三十二条的规定：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

按照国家的相关规定，小区物业管理必须是具有资质的有限公司。物业管理条例 （2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订） 第四章 物业管理服务 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

不可以。依据《物业管理条例》第五十九条规定，违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。

物业管理企业必须具备物业资质，这是从事物业管理活动的必要条件。

怎么才能接手新开发小区的物业管理?

对于新开发的小区，若房产商未自行开展物业管理，而是选择了其他正规物业公司，那么需要通过招投标过程来确定是否由你的公司接手。注册公司和评定资质不是易事，但早期介入有助于未来的管理，这对物业公司来说非常有益。

要接小区物业，首先需要与物业管理部门或相关负责人进行联系，了解相关手续和规定，然后按照要求提交申请材料，等待审核和交接。接小区物业是一个涉及多方面工作的过程，需要与物业管理部门或相关负责人进行充分的沟通和协作。

持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民***房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民***房地产主管部门负责***物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民***建设主管部门的指导和监督。

物业要求装修公司资质合理吗

1、没有权利的，这个只要是有资质的并且改造后能满足验收合格的就可以的。

2、不合理。物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。

3、这个我也不太清楚呢。如果说消防啊，或者什么地方需要必须要用到，还是建议听物业的，如果发生事故，到时候消防材料或者施工单位的公司资质不行，可能比较难搞，如果你周围商铺都用，你就不要有太多顾虑了。

4、不合理；再说物业不是执法机关，它也没有资格罚款；它也没有罚没收据，它这么说也就是督促业主尽快装修完。

5、收取一定的装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定：业主在装修前应与物业公司签订装修合同，一切按照装修合同中的约定执行。物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。

6、七）若改动卫生间、厨房间防水层的，应当提交按照防水标准制定的施工方案。（八）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

关于没有装修资质的物业公司，以及没有装修许可证物业有权不让施工吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。