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物业公司遭禁止停车

文章阐述了关于物业公司遭禁止停车，以及物业禁止业主乱停车通知的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

小区禁止临时车辆进入合不合法，需视情况而定：小区物业作为公共区域的管理方，为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的，属于合法的；如果车辆为小区业主所有，物业不得阻拦其进入小区内，则不合法。

小区业主的车不让进小区合法吗区业主的车不让进小区不合法。但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。

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律师解不合理。物业禁止私家车进入自家小区，是违反规定的，可以成通过业主委员会与物业沟通，沟通不成，可以提***讼。《民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有【法律依据】的，因此是不合理的。开发商在计算公摊面积时把地下***的建筑面积计算在内。

1、该行为构成寻衅滋事罪。根据查询《民法典》得知，物业无权锁车，其职责仅限于阻止乱停车行为，并通知乱停车的车主将车停放妥善。锁车行为涉及对车辆自由的限制，而车辆属于车主享有所有权的财产，因此构成对公共财产权或个人财产权的侵害。此类行为可以被视为寻衅滋事罪。

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2、小区物业可以锁乱停汽车。在小区中，消防通道是绝对不能停的，如果是停在了小区内的公共道路，那你可能会违反规约，小区物业都会制定一个管理规约，规约中明确的是停车多长时间是要锁车的，这个是合情合理的。毕竟每个小区都要遵守一定的规则，如果是我们自己不遵守规定在先，肯定是要承担一定后果的。

3、对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要***取合理合法的手段去管理，而不能***取强制性的、违法的手段去干涉。可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。物业公司和业委会可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。

4、物业公司或业主委员会的职责物业公司或业主委员会是小区管理的主体，他们负责执行停车管理规定，对乱停车辆进行管理和处罚。如果发现有车辆乱停，他们可以***取相应措施，如贴罚单、锁车等，以维护小区内的停车秩序。

小区物业不让业主进车这种行为是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共所有的，所以所有权的权限也是属于全体业主所有的，物业只是有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入这种行为是没有相关法律依据的，因此为不合理。【法律分析】首先此种行为侵害了业主的自由出入小区的权利。

综上所述，物业不让业主车进小区是否合法，取决于车位的性质以及是否存在相关的管理规定或合同约定。在遇到类似情况时，业主应首先了解自己的权益和小区的相关规定，然后与物业进行积极沟通，寻求合理的解决方案。如果无法通过协商解决，还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

法律分析：没有权力。一般车辆可以进小区，但如果小区内车位太紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆太多。小区道路的所有权和使用权归，一般而言归全体业主所有，依据相关规定，只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此，小区内道路对不对外开放，决定权在小区业主。

合法。小区不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是承重道路，机动车进入可能会破坏路面。所以人车分流的小区通常禁止所有车辆进入。除非是执行紧急任务的特种车辆。

关于物业公司遭禁止停车，以及物业禁止业主乱停车通知的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。