街道物业疫情

文章阐述了关于街道物业疫情，以及物业疫情管控的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、疫情期间物业工作人员算是公共服务吗
• 2、疫情期间物业有权利不让业主进小区吗
• 3、疫情期间物业疫情前后差别对比
• 4、疫情期间物业禁止业主出入是否违法

疫情期间物业工作人员算是公共服务吗

1、不能区域静态管理期间，保障市民生活和城市基本运行的水、电、燃油、燃气、通讯、环卫、物业、粮油肉菜供应、外卖快递等公共服务类企业正常运行，必要工作人员凭电子通行证出行。原则上静态管理区域内的企业一律停业，期间不能上班的，不作旷工处理。

2、物业服务一般包括小区公共设施维护、交通秩序维持、环境卫生清洁等，防疫工作也是其中之一。

3、法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

4、这是雅生活物业的“十二时辰”，也是战疫期间物业人的缩影。疫情让“宅家”成为常态，而物业服务由此变身为生活里的“超人”。在疫情面前，为了保障业主的安全，物业企业发挥出了前所未有的突发事件应急能力。

5、合理的，这个属于两个不同的法律关系，你不能用这种逻辑的。疫情期间停业那是你自己的问题，与物业无关，而物业坚持为你提供服务，他就有权收费。你换个角度想，因为疫情期间你停业没收入，你是否就可以去饭店白吃白喝？人家给你吃喝，就有权收费，至于你疫情没收入那是你自己的问题。

疫情期间物业有权利不让业主进小区吗

物业不让业主出小区一般是不合法的，可以报警处理判断是否构成非法拘禁。我国国家法律规定，居民的人身自由不受侵犯，如若是因为疫情导致小区封闭管理，物业协助***管理不让业主出小区这一做法是合法的。

律师解需要。业主应当配合执行。民法典总结了社区防控的经验，为了维护社区居民的人身财产安全和社会公共利益，规定物业服务企业或者其他管理人在疫情防控等特殊情况下承担应急处置的责任，并明确业主的配合义务，便于物业服务企业或者其他管理人开展相关工作。

综上所述，因为疫情不让业主进小区是不合法的行为。建议出现此事要和当地公安部门联系，保障自身的合法权益。 法律依据：《传染病防治法》第三十一条规定：“任何单位和个人发现传染病病人或者疑似传染病病人时，应当及时向附近的疾病预防控制机构或者医疗机构报告。

疫情期间物业疫情前后差别对比

1、这个问题不能以偏概全，但是个别案例也有一定的普遍性！首先拿我们这个小区来说，我们小区比较特殊，是商用混合型的办公居住一体的楼房！平常只能看见物业安排一个门卫在楼下坐着，然后把业主扔到楼下垃圾桶的垃圾送走，也就送300米就有一个垃圾桶！然后就是看管电梯。

2、疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

3、于疫情期间，紧急研发上线的“智慧停车预警通”，是通过实时监控车辆进出时间和频次，判断车主行为，通过对停车超过设定时长、规定时间内，外出超过设定次数等车主行为进行自动告警、主动推送，来重点关注长时间未归车辆、长时间停放车辆和频繁进出车辆涉及的相关人员，从而协助物业实现精准防控与高效管理。

4、疫情期间物业费还是需要缴纳的。因为疫情期间即使没有人住，小区的物业没有停止工作，所以小区的业主还是需要缴纳小区物业费的。

5、法律主观：业主不能以疫情为由拒交物业费。（1）若在***发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金。（2）若在***发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

6、疫情高消费区物业没有关门。物业服务企业需要积极配合属地疫情防控部门以及街道社区，全力做好物业管理区域的疫情防控工作，外防输入，内防扩散。各物业服务企业制定疫情防控工作方案和应急预案，加强门卫值守，加密巡逻巡查，及时开展卫生清扫、垃圾清运、重点区域消杀等工作。

疫情期间物业禁止业主出入是否违法

保安的行为是合法的，业主的行为是非法的。疫情期间，每个人都应遵守防疫法和防疫规则。

还应注意个人隐私的保护。《国家突发公共卫生事件应急预案》规定：开展群防群治：街道、乡（镇）以及居委会、村委会协助卫生行政部门和其他部门、医疗机构，做好疫情信息的收集、报告、人员分散隔离及公共卫生措施的实施工作。根据上述规定，社区有权***取小区封闭的措施，保证小区居民的出入安全。

法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会关于物业企业进一步加强新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间住宅区出入管理的通知》第二条 按照社区统一要求，物业服务企业可根据小区实际管理情况，关闭部分分散的小区出入口，出入口要实行人、车分流，严禁出现无人值守的出入口。

疫情期间租户不让进小区怎么办 先跟小区物业或房东协商，并且主动报告健康状况，配合相关管理服务。若是协商不成，可以求助于居委会或者街道或者拨打12345热线。若是遇到不让进，然而遭到了大打出手的行为，也可以选择报警。在***过程中，需要保存好相关的证据。

根据这个小区物业反馈，经常有外来人员进入小区做滑沙，不在门岗登记也不扫码，引起了小区内业主的严重不满，他们提出异议，物业才***取这种方法阻止外来人员进入。现在出入这个小区只需要出入门禁卡，外来人员在疫情封控期间不允许入内，等疫情结束后，外来人员在门卫登记后可以自由进入这个小区。

疫情期间一般是不能够进行经营活动的，尤其是大型公众聚集的活动。【法律依据】根据《突发事件应对法》第四十九条第四项规定，应当禁止或者限制使用有关设备、设施，关闭或者限制使用有关场所，中止人员密集的活动或者可能导致危害扩大的生产经营活动以及***取其他保护措施。

关于街道物业疫情，以及物业疫情管控的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。