物业叫不动
文章阐述了关于物业叫不动，以及物业不走怎么办的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
下雨楼房漏水物业该不该负责
若漏水问题发生在公共区域，并且物业管理方未能妥善管理，或是在发现问题后未能及时进行维修，导致情况恶化，那么物业管理方应承担相应责任。依据《物业管理合同》及相关法律法规，物业公司有义务定期对设施进行检查和清理。若物业公司未能履行这些义务，则可能需要承担法律责任。
若问题是因为房屋的公共部分维护不当导致的，物业应该负责修复。如果是业主自己的房屋部分出现问题，那么应由业主自行承担修复责任。此外，如果房屋在雨季出现渗水问题，还需要考虑当地的天气状况和房屋所在地的地理位置。
法律分析：应该。一，房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。如果是小的开发公司，那它会委托物业公司直接联系施工单位，但是这个维修责任还是有开发公司承担。
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民***房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
房屋漏水属于房屋质量问题，所以应该找开发商负责，不应该找物业。开发商和物业公司是两个主体，他们是两个不同的法律关系，业主与开发商建立了买卖合同的关系，而业主与物业是委托合同关系，所以房屋质量有问题应该找开发商处理。
物业客服助理请不动工程师怎么办
首先物业客服助理可以联系上头领导进行处理。其次物业客服助理可以向工程师说明情况原因。最后再耐心劝导工程师即可。
与物业保安劳动***的处理方式是：业主与物业管理公司协商解决；由第三人调解；提交仲裁机关仲裁；投诉；提***讼；更换物业公司。总之在发生***的时候，一定要想办法保护自己的权益不受到侵犯。
若是物业服务力所不逮，社区居委会等职能部门便应介入解决，历尽职责，保障社区生活的安宁和睦。3 9月4日下午，区委*记汪泓，区委副*记、区长方世忠，区委常委、副区长夏雨，副区长秦文波带领区有关职能部门，实地调研本区产业结构调整项目。
小区内乱停放,物业管不动,谁来管?
法律分析：小区内“乱停车”现象，应该由物业和业委会来管理。 对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要***取合理合法的手段去管理，而不能***取强制性的、违法的手段去干涉。可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。
小区内乱停车谁来管 如果小区内有物业管理公司，又出现了乱停车的问题，我们可以直接向物业公司反映，由物业公司派人管理协调，而物业对违章停车，应该尽到告知的义务。有一些高档小区，它的管理还是非常不错的，如果出现了乱停车的现象，小区的工作人员会尽快处理，并且维护停车的秩序。
法律分析：如果小区内有物业管理公司，又出现了乱停车的问题，我们可以直接向物业公司反映，由物业公司派人管理协调，而物业对违章停车，应该尽到告知的义务。如果是开放的小区也可以向交管部门反映，根据道路的交通法则，开放小区道路交警有权去管理或者开罚单。
小区里面乱停车，乱放车，物业管不动的情况下，那么可以由业主委员会出面，跟乱停车的业主进行沟通，来处理这个问题。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
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