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物业管理保洁服务方案

本篇文章给大家分享物业管理及保洁服务，以及物业管理保洁服务方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、在实行一级服务标准的小区中，每0.8万平方米至1万平方米的面积应配置1名保洁员。按照二级服务标准，每1万平方米至2万平方米的面积需要配备1名保洁员。 ***服务标准要求，在2万平方米至4万平方米的面积范围内，也需要配置1名保洁员。

2、在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫；（7）发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。

（图片来源网络，侵删）

3、人员配置可参考物业服务人员配置标准，工资因当地的基础工资而定。

4、依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。（一）一级住宅物业保洁服务等级规范划分。

5、多种生活服务：进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规***。同时，提供夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营***，为产权人和使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

（图片来源网络，侵删）

平顶山蓝天蓝物业管理公司的保洁服务标准严格按照各项明细项目执行，以确保环境的整洁和舒适。大堂区域，门厅玻璃每日擦拭一次，保持光亮无浮尘、污渍和水印；地面每日拖洗两次，确保洁净无杂物和死角。墙面每周擦拭一次，保证无尘无污渍，墙面无蜘蛛网。台面和物品每日擦拭，保持光亮整洁。

物业保洁管理方案及措施如下：目标要求，通过河道保洁长效管理，进行经常性打捞保洁，确保我镇河流水面洁净，达到河面无杂草、无漂浮废弃物，河中无障碍物，河岸无垃圾，实现“水清、河畅、堤固、岸绿、景美”的目标。

物业小区保洁工作***1 物业管理公司应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的***安排。

1、物业服务包括哪些内容答案如下：一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班。公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。

2、公用设施管理。物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。治安管理。

3、做好小区内消防安全的工作。关于这方面是指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等，确保小区消防安全。确保房屋建筑安全。对小区各类、各种用途的房屋、建筑物的公共部分进行保养与维修，使之保持良好的可使用状态。包括对业主房屋出租、装修行为实施物业服务和管理。

小区物业清洁卫生管理制度的制定需要遵循以下步骤：制定清洁工作流程：这有助于规范服务操作，确保各项工作有序进行。明确保洁工作要求：保洁工作不仅仅是简单的清洁，它还涉及一系列技术性操作，因此需要明确各项工作的具体要求和操作流程。

清洁卫生管理制度为了为确保小区的清洁卫生，做好小区的消杀工作，加强员工的环境卫生保护意识，共建文明小区，特制定此制度。

小区物业保洁要制定工作流程如下：为了规范服务和操作流程；保洁不是随便拿一个扫帚拖把就可以的，还是会涉及一些技术工作，需要按照、流程正确操。有了工作流程，任何一个新来的或顶岗人员都能替代原有岗位工作，减少不必要的再次培训。对工作的考核有章有据。

物业保洁员管理制度（一）每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。每隔一天拖、扫楼道一次。

严格遵守企业管理制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进行打扫、除尘。卫生区域包括：大厦（休闲区）、小楼（办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等）卫生。其中玻璃、暖气片、百叶窗，每月擦拭两次。

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