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为什么国家会有物业公司

接下来为大家讲解为什么国家会有物业公司，以及为什么会有物业这种东西存在涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、也是需要物业公司来管理的。而且房屋属于不动产，想要将它保值增值，必须要有长期的投入，如果小区拥有像时代邻里这样比较好的物业，经营管理几十年之后，房子看起来还是非常新的，而且质量不会有任何的问题。所以现在每一个小区基本上都是会有物业公司的，小区的业主也需要缴纳物业费用。

2、小区招进物业服务公司的目的是为了维护小区的公共设施，为小区提供安保、卫生清洁、以及生活便利服务的。2，物业服务企业，是指依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

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3、好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。

1、没有，根据《公务员法》规定，公务员是不能从事盈利性行业的。

2、您好，社区工作人员如果不是公务员，是可以经营公司的。一般情况下，社区工作人员没有编制，不属于公务员，其可经营公司。公务员是不可以经营公司的，具体依据见《公务员法》：第五十九条：公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：（十六）违反有关规定从事或参与营利性活动，在企业或其他营利性组织中***职务。

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3、国家工作人员可以在自己居住的小区业主委员会***。业委会并非企事业单位，属于一个业主自治团体，其宗旨是为小区住户服务，类似社区工作者。国家并没有相关法律禁止公务员业余时间为社区服务，因此公务员或其他国家机关工作人员进入业委会并无不可。

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1、我住的小区，开发商就想撤走物业，把后续问题摔给业主。我们小区业主很团结，和开发商物业协调留了下来，现在也十年了，一切运转正常，物业与业主都很和谐，物业费基本无人不交，反正有事就找物业，服务也挺好的。如找其它物业公司来管理，麻烦就大了，不知物业费要涨多少倍？自治就更不用说了。

2、现在，我们生活在城市里，每个城市的居民小区都有物业管理部门，但是最近一个阶段，取消物业成了人们大街小巷议论的热门话题，为什么这么多市民都是支持取消物业呢？首先，物业部门的不作为业主很反感，业主需要解决的事情，物业推搪，甩锅。

3、物业公司转让需要业主同意。法律分析根据相关法律规定，广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。

4、近年来，随着城镇化水平的逐渐发展，城市小区建设成为社会和稭发展和精神文明建设的重要阵地，又是社会矛盾突显易发区，因此，物业公司在小区管理建设中举足轻重，有关部门要加强对物业公司的调整，改革，充实，提高。

5、前期物业合同，这一般都是和开发商签订，然后收房的时候喊业主都签。前期物业服务合同的有效期依据《物业管理条例》第二十九条，先前业主与物业签定的协议均为前期物业服务合同，合同有效期最长不超过3年前期物业服务合同需要业主签证吗前期物业委托合同是开发商与物业公司签订的合同。

6、不能，根据物业管理条例，住建部物业服务企业招投标管理办法规定，开发商与物业公司通过招投标程序签了合同合法有效，开发商已完成了选择物业公司的使命，必须待业主大会成立后，由业主大会决定物业公司的去留，开发商如果房子没卖完，只能行使部分投票权。

1、物业公司是给所有业主服务的单位。看你所说的情况，应该是小区正处于滚动开发过程中。按通常情况说，你所说的物业服务应当是前期物业服务，也就是有房地产开发商所选聘的物业服务公司。

2、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。2）服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。

3、在建住宅小区物业前期介入费用由开发建设公司负担，有相应的法律依据。法律分析相关法律规定：建设单位承担前期物业服务责任。销售房屋时，前期的物业服务合同应当作为房屋买卖合同的附件。建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业，也可以将专项服务委托给专业***企业。

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