社区召开物业协调会
简述信息一览：
社区如何加强物业管理
负责物业管理公共资金的归集，会同财政等部门安排物业管理公共资金的使用方案，并搞好管理、监督和检查； 落实物业管理项目招投标制度，组织物业管理行业的检查、考核和人员培训工作； 监督、指导、管理全市物业管理活动，调处物业管理中的重大***。
要实现社区与物业的共同治理，首先需确立清晰的沟通渠道。社区作为居民的代表，应定期组织居民大会，听取居民对小区管理的意见和建议。物业则须设立专门的服务热线或在线平台，及时处理居民的日常报修、投诉等事务。双方应共同建立信息发布制度，及时公告小区内的重大事件、维修***等，保障居民的知情权。
首先按照《***中央 国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》，着力补齐城乡社区治理短板，“（五）改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。
社区居委会与管理公司如何协调共管?
XXX 社区居委会在年初制定了家长学校培训活动实施方案，对家长学校培训进行了全面规划和部署，并成立了家长学校领导小组，由居委会主任担任组长，负总责，成员 由居委会委员组成，每人都有明确具体分工，形成领导带头、齐抓共管的培训组织。
目前我辖区内登记在册的流动人口为400余人，共有出租房屋户79户。每一户出租房屋业主均与社区签订治安责任书，社区每月对出租房屋进行治安查验至少1次以上，流动人口登记率达100%。 对小区租赁户加强法制宣传教育，以谁出租、谁受益谁负责为原则，管理好辖区的暂住人口与外来人口。
集中力量，狠抓基础性工作，规范信息化管理工作和提高信息质量，确保信息数据的真实性、完整性和统一性；加强社区队伍建设和业务培训，提高公卫服务水平。注重强化“公卫”工作层级动态管理，积极探索共驻共管，扎实开展创建幸福家庭活动，争取街道连续11年被评为湛江市计生工作先进单位。
由办事处综治***办、中心校、社区警务队、各居委会（社区）、社区办、妇联、团委等相关部门联动，组织中小学教师、各居委网格管理员、安全监管员、巡防队员等开展义务巡查活动，及时发现和阻止未成年人在无安全保障的情况下下水。
什么是住宅物业管理社区联席会议制度
社区党建是社区建设的政治保证，必须把社区党组织建设成为推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的坚强领导核心。一是要靠社区党建引领社区建设。健全和优化社区党组织设置，充分发挥社区党组织的领导核心作用，保证社区建设的正确方向和支持条件。
第三条 市、县（区）人民***应当加强对住宅物业管理工作的组织领导，将住宅物业管理纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系；制定扶持政策，引导物业服务企业为老旧小区、保障性住房等提供物业服务。市、县（区）人民***应当建立联席会议制度，协调处理住宅物业管理工作中的突出矛盾和问题。
对于5家单位自建小区，如烈山***小区，若无法实现规范管理，则由单位负责，社区委员会提供监督指导。对于基础设施不全的22栋零星小区，学院小区实行社区居委会主导的物业服务，以保洁为主的基本服务。
第四条 市和县、区人民***应当加强对住宅小区物业管理工作的领导，建立住宅小区物业管理联席会议制度，协调解决物业管理中的重大问题。淮南经济技术开发区、淮南高新技术产业开发区和毛集社会发展综合实验区的管理委员会按照职责做好本辖区内住宅小区物业管理工作。
物业管理联席会议制度。属地街道在试点小区建立由社区、公安机关、业主委员会、物业服务企业等参加的联席会议制度，协调处理物业管理活动中出现的业主自治、物业移交、社区共建等重大物业管理事项。 维修资金应急使用制度。在试点小区建立维修资金应急使用绿色通道制度。
社区怎样加强对物业管理工作指导
具体内容如下：组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识；教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管理服务费；协助街道办事处组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。
搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向居民提供一个整洁舒适的居住、办公环境。做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，也可以为社区提供一个良好的生态环境。
加强对物业服务企业的日常管理和资质监管，监督开发建设单位配置物业服务用房等，指导镇街区、社区居委会、业主大会和业主委员会做好社区物业管理工作。建立物业管理考核机制，会同镇街区按照《**城市物业服务监督考核方案》对物业服务企业进行考核，并督促有关问题的落实整改。各镇街区负责做好辖区内的物业管理工作。
加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。探索在社区居民委员会下设环境和物业管理委员会，督促业主委员会和物业服务企业履行职责。探索完善业主委员会的职能，依法保护业主的合法权益。
社区物业管理专职工作人员在社区党组织、社区居委会的领导下，遵循街道办事处（乡镇人民***）和区县物业管理行政主管部门的指导，负责对社区物业管理工作的监督协调。 他们负责组织开展社区物业管理政策法规宣传活动，旨在提高居民依法守约的意识。
社区物业管理实施方案3篇
为进一步加强社区环境综合整治，切实抓好社区建设，充分发挥社区功能，营造良好的社区环境，积极推进文明社区的全面实现，根据市委办公厅、市***办公厅《关于全市社区环境综合整治推行居民自治管理的指导性意见》（办发号）文件精神，经区工委、区管委会同意，结合我区实际，特制定经开区社区环境综合整治推行居民自治管理实施方案。
做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，也可以为社区提供一个良好的生态环境。我社区成立了以书记、主任为第一责任人的创卫工作领导小组，健全各种组织网络，制订管理制度，落实专人分管负责，任务层层分解，责任落实到人，小区内落实人员分块包干保洁，并定期组织检查考核，做到思想重视。
知爱——要用爱的伟大力量去爱业主。爱博大精深，爱像阳光雨露，滋润万物，爱像山间流水令人心旷神怡。我们只有对业主爱得深厚，我们的服务追求才会无怨无悔， 我们要有博爱的胸怀， 才容得下业主的一切。
负责物业管理公共资金的归集，会同财政等部门安排物业管理公共资金的使用方案，并搞好管理、监督和检查； 落实物业管理项目招投标制度，组织物业管理行业的检查、考核和人员培训工作； 监督、指导、管理全市物业管理活动，调处物业管理中的重大***。
关于社区物业管理协调制度，以及社区召开物业协调会的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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