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1、业主就需要按照物业服务合同的约定支付物业费。需要注意的是,安置房的物业费标准可能会根据当地政策、物业服务等级以及房屋类型(如多层或高层)而有所不同。具体标准可以咨询当地物价局或物业服务公司。同时,如果业主对物业费的收取有异议,可以通过合法途径进行***,但不应以拒绝支付物业费为手段。
2、安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,业主可炒掉物业服务企业。
3、这是因为物业服务合同是业主与物业服务人之间签订的,物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,而业主则需要支付相应的物业费。然而,如果物业管理公司无法提供此类证明文件,或者当地***有特别规定减免安置房物业费的,那么业主可能无需承担此项费用。
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