物业对小区路面维修的美篇

简述信息一览：

• 1、小区公共内路面维修属不属于物业维修保养
• 2、小区路面损坏严重是由物业维修吗
• 3、小区物业管路面维修吗
• 4、物业是否有责任维修小区路面
• 5、小区道路破损归不归物业修理

小区公共内路面维修属不属于物业维修保养

小区马胡路塌陷停水找物业公司负责。根据查询相关资料显示，小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养，询问物业是不是在维修或是否有相关业务工作在进行，物业公司不能答复的，联系供电局和自来水公司。

物业费里包括小区道路维修物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）。物业费包括：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用等。

奇怪的问题。先说一下，物业公司的服务范围，小区红线内，入户门以外。你可以先看一下，你想维修的地面的处所，范围内物业公司有责任维修，外就无关了。当然，合同另有约定的除外。

小区的路面属于公共的设施，所以在和物业签订服务合同的过程当中，如果在合同或者是协议当中有相关的约定，则按照约定进行执行。在动用专项维修基金的过程当中，无论是申请还是使用，都需要专项专用，并且由相关的部门进行监督。

就物业公共设施管理要求而言，小区路面损坏归物业管；就实际问题而言，要看路面损坏的原因，如市政单位维修破坏，自来水、煤气等，由施工单位负责维修。由业主违规上车碾压等，由相关业主负责。这种情况下，物业需要起到督导跟进责任，如其未能够起到相应责任，则需要自行维修。

小区路面损坏严重是由物业维修吗

1、您好！公共区域路面维修属于物业进行管理保养。

2、住宅小区内的市政、绿化、电力、通讯等公用设施、设备的维修，如果是由开发建设单位投资，则费用从物业维修金中支出。 城市供水、供电、供气、通讯、广播电视等专业管理部门在进行建设、检修活动时，应通知物业管理企业并遵守物业管理规定。

3、由业主共同承担。小区路面是公共设施、公共部位，在需要维修的时候，首先要看它的保修期，如在保修期内，质量责任由开发商承担。如在保修期外，就要看相关的合同或协议，然后再决定如何来修理，一般在保修期外的，是需要业主共同承担维修费用的。业主所交的物业费具体包括哪些费用？管理人员费用。

4、这个句话是正确的，因为原来道路就是由市政规划修理的，现在出现了破损的情况下，应该由市政负责维修，并步由物业进行维修。

5、你说的门前指哪个门前？户门外的门前或单元门外的门前，路面由物业负责维修。小区大门外的路面，属于规划红线内的区域，由物业维修；规划红线外的区域，属于市政道路，由市政管理部门维修。

小区物业管路面维修吗

小区道路当然是由物业维护，小区路面维护不到位导致业主受伤，物业公司承担管理责任和赔偿责任。物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

法律分析：小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；保修期外小问题应归物业负责维修。

小区道路属于小区共有部分，共有财产，小区路面维修需小区业主共同承担，物业只是一个管理方和被委托方的角色，不是决定者的角色。

物业是否有责任维修小区路面

小区道路当然是由物业维护，小区路面维护不到位导致业主受伤，物业公司承担管理责任和赔偿责任。物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

法律分析：小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；保修期外小问题应归物业负责维修。

小区道路破损归物业修理，但也要根据具体情况进行分析：从物业公共设施管理要求来看，小区路面损坏归物业管；从实际问题来看，要看路面损坏的原因，如市政单位维修破坏，自来水、煤气等，由施工单位负责维修。由业主违规上车碾压等，由相关业主负责。

小区道路属于小区共有部分，共有财产，小区路面维修需小区业主共同承担，物业只是一个管理方和被委托方的角色，不是决定者的角色。

小区道路破损归不归物业修理

1、小区的公共地区归物业管辖，不由***直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。

2、对于小区所规定的东西有很多，我们必须要遵守物业的规定来进行，包括装修这件事情，也要遵守物业所规定的东西，那么，对于小区内的道路是否归交警管呢，有的人还不清楚这些东西，一旦在小区内发生争执的话就不知道找谁了，而且，很多人都不了解小区道路的设计说明是什么。

3、小区道路城管无权管理。城管只负责城镇区域的道路秩序管理，而小区内部不属于城市道路，所以，城管没有执法权。小区的管理权属于物业管理处，在小区发现占道经营或其他可能影响业主的现象，可以投诉到物管。

关于物业公司维修园区路面保养，以及物业对小区路面维修的美篇的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。