物业公章样品图片

本篇文章给大家分享物业公章审核，以及物业公章样品图片对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、关于物业备案的问题?急求!!!
• 2、物业费没交,物业可以贴公章吗合法吗
• 3、物业项目专用章
• 4、业委会公章一般由谁保管
• 5、向物业提交图纸需要盖哪些公章
• 6、业主反应物业问题能否盖业主委员会公章

关于物业备案的问题?急求!!!

1、准备相关材料：物业公司需要准备包括公司营业执照、法定代表人身份证明、物业服务合同、管理方案等相关材料。提交备案申请：将准备好的材料提交至所在地的县级以上地方人民***房地产行政主管部门。审查与批准：行政主管部门将对提交的材料进行审查，核实物业公司的资质和服务能力。

2、***，即向有管辖权的***立案庭递交诉状。 立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回***不服，10日内向上级人民***提出上诉。

3、会引起物业管理的混乱以及相关法律风险。根据查询德聚贤房产网显示，物业管理区域和备案的范围不一致，会引起物业管理的混乱以及相关法律风险。因此，应该尽快解决这一问题，使物业管理区域与备案范围一致。物业服务机构和业主委员会也应该积极参与解决这一问题，与相关主管部门进行协商，并提出相应的解决方案。

4、物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同需要备案。

5、法律分析：如果是物业公司没有在业务所在区域备案，那么建议你还是看看是什么原因吧。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。

6、物业合同不备案是否有效如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。

物业费没交,物业可以贴公章吗合法吗

1、该情况可以贴公章，是合法的。物业费没交，物业可以贴公章，但不可以收费。章是物业公司的合法凭证，具有法律效力，可以代表物业公司收取物业费。如果业主以其并非合同当事人为由提出抗辩，人民***将不予支持。业主在缴纳物业费时，可以向物业服务中心交纳，并要求开具收据以作为缴费凭证。

2、业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以***取提***讼的方式解决。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

3、物业费收据当然是收费凭据，这个作为证据自然没问题。但是，收据上必须有公章或财务章。

物业项目专用章

项目章属于公司内部部门公章，只在内部有效，或者在对物业项目经行公告、公示时有效。签订合约合同，属于公司对公司（或个人）之间平等的经济活动，双方必须是法人主体或自然人主体，而是用的公章必须能代表这个主体。项目章仅仅代表项目部本身，项目部不是独立法人，也不具备代表公司的能力。

物业收费通知只盖项目部公章有法律效益。加盖的公章必须与签订合同的当事人身份信息一致，且该章具有能代表合同当事人意思表示有效力。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

公司部门章属于内部专用章，不能用于对外业务使用。部门公章一般参考公章进行管理。部门专用章不能使用正圆形，一般为椭圆形图章，长宽比为4：3或3：2，圆边宽度为1MM，中间做五角星（外企、合资企业不能做五角星，但可以用公司LOGO）。五角星上部自左向右环绕公司全称，五角星下部横排书写部门名称。

可以。一般来说物业公司印章主要包括公章、财务专用章、合同专用章这三个，而且需根据相关规定到工商、公安、***银行备案或预留，所以，物业服务中心的的章是可以签订三方协议的。合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务；公章可以代替合同专用章使用。

这种管理服务中心只是物业公司在项目的派出管理机构，没有法人地位，所以它的章只是业务章，无法律效力，不属于公章。

业委会公章一般由谁保管

1、法律分析：业委员会公章一般由业委会主任保管，但是这个公章并不能由业委会主任随意使用，同时这个公章使用必须符合法定条件，否则即使加盖公章的决定也可以向***请求撤销。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第四十一条 业主委员会应当建立印章管理规定，并指定专人保管印章。

2、业委会公章由业主委员会的执行秘书保管，平日随用随锁，确保公章安全。业委会主任应当每月核对公章使用登记本的登记情况，确保公章使用登记本与公章事实上使用情况符合。凡违规使用公章，导致经济损失或严重不良影响的，由职责人承受相应责任。

3、业委会主任或副主任保管。根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当建立印章管理制度。业主委员会印章由业主委员会保管，需要使用业主委员会印章的，应当由业主委员会根据业主大会的决定使用。因此，业委会公章应由业委会主任或副主任保管，以确保公章的安全和正确使用。

4、业委员会公章一般由业委会主任保管，但是这个公章并不能由业委会主任随意使用，这是要负法律责任的，同时这个公章使用必须符合法定条件，否则即使加盖公章的决定也可以向***请求撤销。业委会一般由单数组成，如十一。

向物业提交图纸需要盖哪些公章

1、能。根据查询找法网信息显示，业主委员会公章可以在业主委员会会议已经通过的决定、决议、公告、通知、规章制度等物业问题文件上使用，所以能盖业主委员会公章。

2、如果你们是房地产公司，向物业移交图纸，只须要盖房地产公司工程部的公章或房地产公司章即可。

3、必须使用在工商部门备案的企业公章或企业合同专用章。物业管理处属于物业公司内部的一个派出机构，本身既不具备法人资格，更没有签约权限。物业管理处的章也仅限于内部文件单据或张贴公告使用，不能用于合同等正规法律文书。因此物业管理处签署并盖章的各类合同均属于无效合同。

4、不可以。物业合同必须有业主委员会公章，没有公章不生效，所以物业在小区做物业工作必须找业主委员会，业主委员会代表全体业主对物业监督检查。签属合同，。物业必须解受业主委员会监督检查。业主委员会定期向业主大会汇报物业执行合同情况。业主委员会公章有效。

5、普通公章盖章时要求“骑年压月”，但骑缝章要求“骑缝”，即，公章要均匀盖压在两页可折叠纸的中缝上，一半留作存根，另一半持作凭证，验证时，两半相对，公章应完整、合一。 合同骑缝章具有防止在合同内增减页码的作用，防止减页或加页***，以保持合同的完整性。

业主反应物业问题能否盖业主委员会公章

业委会主任或副主任保管。根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当建立印章管理制度。业主委员会印章由业主委员会保管，需要使用业主委员会印章的，应当由业主委员会根据业主大会的决定使用。因此，业委会公章应由业委会主任或副主任保管，以确保公章的安全和正确使用。

业委会成员必须过半同意才能使用公章。其次，盖章表示业主大会、业委会决定发生法律效力，代表着对外责任或义务的法定生效，盖章必须慎重，不可随便使用公章。公章使用必须由业主委员会成员共同监督，过半签字同意才得使用。不存在不重要的事情需要盖章的情形。因为，既然不重要，不必盖，就没有必要盖。

确加的讲业委会只有一个公章，另外二个是一个是业主大会章，：一个是业主大会财务专用章，都在业委会保管。用途不同，业主大会章是对外签订物业服务合同以及业主大会决议，银行***等：。业委会公章主要用途是会议通知，动用维修资金：征询表，业委会决议及与物业联系等：。

但是前提要有过半数的成员在会议记录上签字，再或者，有全体业主（代表）过半数表决同意了的，可以主任一人签字。要讲民主，走民众程序。公章只是个证明而已，多数同意才是关键。假如业委会主任一人同意，其他委员不同意，就是主任签字盖章了，签字的东西也是无效的。这个要弄清楚。

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