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小区地下室属于物业吗

本篇文章给大家分享小区地下室属于物业吗，以及小区地下室属于物业吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

而且我们都知道别墅的建筑要讲究风水，在别墅地下室设水箱，风水如何呢？别墅地下室算物业费吗？物业公司收取物业费，应当提供物价部门审核的依据，否则，就是违法收费。一般来讲，不应该计算。物业费就是你所在的建筑面积了，也就是你的房产证上面的建筑面积。

物业费是按照产权面积缴费。产权面积是：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房屋所有权的房屋建筑面积是总套内面积加公摊面积。所谓的建筑面积是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。

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法律分析物业能否出租地下室，关键在于物业是否取得地下室所有权人的授权。即使物业未经授权出租地下室，作为业主，仍然应当交纳物业费。因为，物业出租地下室的行为，与业主交纳物业费的行为，属于两个不同的法律关系。

是的。地下室入口雨棚是属于物业管理的一部分，如果坏了，需要拨打当地物业的电话，说清楚雨棚的受损情况即可。如果物业不负责，则需要业主***可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。

地下地下室下雨进水怎么盖鱼塔不算违章。地下室下雨进水，你可以找物业去问一下物业。怎么盖不违章，物业专门就管这个。

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地下***入口雨棚需要申报。需要向环保申报，玻璃雨棚所使用的各种材料必须符合设计和规范要求。构件外观表面无明显的凹面和损伤，划痕深度不大于0.5mm。焊疤、飞溅物、毛刺应清理干净。螺栓孔光滑，无毛刺，孔壁垂直度偏差不大于板厚的2%，孔圆度偏差不大于1%。

1、小区地下室能买卖吗如果小区地下室属于个人的，并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。

2、无产权的地下室是不能买卖的，购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及***不能获得补偿等风险。开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。

3、在房屋市场中也包含了地下室，根据房产交易中心的规定，如果业主具有地下室的所有权的话，是可以进行交易的。根据房屋交易中心的相关规定，地下室交易要求如下：如果你买房子的时候是属于自己且拥有房产证，那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图，就可以进行过户。

4、若是地下室作为附属小房签订到合同里也是算是有产权的，算是商品房，只是作为附属房不能单独交易，只能和主房一起交易。凡是商品房都是要签订房管局系统下的商品房买卖合同的。很多小区的地下室，地下***没有产权，也不作为附属房屋签订商品房买卖合同。业主是从开发商手里购买使用权。

5、购买无产权地下储藏室注意事项据相关规定显示，没有产权的房子是不允许进行交易的，因为据我国规定显示，房产买卖应以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

小区地下室属于物业，法律规定《中华人民共和国物权法》第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区地下室属于物业吗小区地下室是否属于物业要根据不同情况而定，如果地下室的面积有计算在房屋的公摊面积以内的，则不属于物业，如果没有计算在房屋的公摊面积以内的，则属于物业。

小区地下室属于物业吗在房子出售时，对于地下室中没有分摊的区域产权应当属于开发商所有；在房子出售时，地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有；而地下室中人防工程的产权，应属于国家所有，由***的人民防空办公室管理。

物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。别墅是是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

关于小区地下室属于物业吗，以及小区地下室属于物业吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。