山东物业费新规

今天给大家分享山东物业费新规，其中也会对山东物业费收费管理办法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、国家新规取消物业费
• 2、物业费滞纳金的最新法律规定
• 3、物业费新规
• 4、9月1日起物业费可以不用交了吗
• 5、央媒表态,2022年新规下这3种物业费不用再交了

国家新规取消物业费

物业公司三年之内没有催交物业费，可不予交纳拖欠的物业费。而且每月应交纳的物业费金额是确定的，即债权明确、主体明确、履行期限明确，构成一个独立的债权。所以每个月的物业费应从履行期满之日起算诉讼时效，所以，每月应交纳的物业费的诉讼时效应当单独计算。

年空置房将不再享受物业费减免政策。新规定中，物业费收费标准发生了变化，取消了公摊电费和电梯费的额外收费，***取了统一收取基础物业费的一费制。具体的物业费收取标准根据当地物价局公布的规定而定。物业费的收费时间根据服务项目的不同有所不同。成都已开始执行物业费减免规定。

实际上，目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

年不会取消物业费。在2023年出台新的规定后，“全面停收”的物业费，将在以后的日子里统一收取。随着城市的发展，越来越多的人来到了城市，开始在城市中购买房产，定居下来。城市里的居民，大部分都是要交物业费的。国家有关部门出台了一些新的规则，对物业的行为进行了约束和控制。

物业费滞纳金的最新法律规定

1、关于物业费滞纳金的最新法律规定，以下是关键要点： 业主应当按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。若业主未能如期缴费，物业服务企业有权要求业主支付滞纳金。滞纳金的计算通常是按日计算，基于应缴金额与欠缴天数的乘积，但总额不得超过应缴金额的3%。

2、物业费在收取滞纳金时，一般按照这类物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营，保护小区的治安和卫生。

3、我国没有关于物业费滞纳金的法律规定，逾期缴纳物业费的违约责任执行物业服务合同的约定。 一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。

4、法律规定到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。物业有权收取物业费滞纳金吗 物业不可以收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。小区业主需要定期缴纳物业费，超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金。

5、物业费滞纳金的最新法律规定如下：业主应当按照约定的时间和方式缴纳物业服务费用。业主未按照约定时间和方式缴纳物业服务费用的，物业服务企业可以向业主收取滞纳金。滞纳金的计算方法为每日应缴金额乘以拖欠天数，最高不超过应缴金额的百分之三。物业服务企业应当在合同中明确约定滞纳金的计算方法和标准。

物业费新规

1、2023年物业法新规对物业费收费标准进行了明确：一级收费标准为00元每月平方米，包含税和费；二级收费标准为0.75元每月平方米，同样已包含税和费；***收费标准定为0.50元每月平方米，已包含了税费；四级收费标准为0.35元每月平方米，同样已包含税费。

2、物业公司三年之内没有催交物业费，可不予交纳拖欠的物业费。而且每月应交纳的物业费金额是确定的，即债权明确、主体明确、履行期限明确，构成一个独立的债权。所以每个月的物业费应从履行期满之日起算诉讼时效，所以，每月应交纳的物业费的诉讼时效应当单独计算。

3、年空置房将不再享受物业费减免政策。新规定中，物业费收费标准发生了变化，取消了公摊电费和电梯费的额外收费，***取了统一收取基础物业费的一费制。具体的物业费收取标准根据当地物价局公布的规定而定。物业费的收费时间根据服务项目的不同有所不同。成都已开始执行物业费减免规定。

4、年物业费新规通过明确规定物业费构成、计费标准、收费方式及监督机制等方面的内容，为物业服务收费提供了明确的法律依据。

5、.50元/平方米（含税、费）；四级收费标准：0.35元/平方米（含税、费）。

6、物业费新规如下：物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月笑滑每平方米同样已包含了税费。

9月1日起物业费可以不用交了吗

1、物业新规9月1日起实施物业新规9月1日起实施，这些费用可以不交：房屋逾期交房，物业费可以不交物业服务是实际居住的业主，虽然购房者在购买新房的过程中与开发商签订了合同，但并不意味着房子已经售出。只要在该房屋签订实际交付协议前，如果购房人对房子不满意可以拒收，因此物业费也无需支付。

2、法律分析：三种物业费业主不再需要缴纳：第一，不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。

3、物业费9月1日起不用交了，显然是条假消息。因为物业是有偿服务，不可能无偿为小区提供服务。2019年9月1日起执行，新的《陕西省物业服务收费管理办法》开始执行，其中取消了很多不合理的物业费收取项目。但是物业费还是需要缴纳的。

央媒表态,2022年新规下这3种物业费不用再交了

第二种费用就是特定情况下可以不交物业服务费。 就是房子逾期未交付以前，就算是逾期交付，某些小区还是会收取未住进小区的业主物业费。不过新规颁布之后，完全可以拒绝缴纳物业费，毕竟房子逾期未交是开发商的责任，并不能让业主来背锅，只要业主没有验房，就可以不交物业费。

房子交房时出现逾期交付的情况下就不用缴纳物业费。 公共资源耗费不用缴纳物业费2022年，已经有成都，济南等多个城市的小区打响了取消物业的第一强，被小区成立的业主委员会清脆走了这些乱收费不作为的物业公司。

央媒表示物业并不会取消，毕竟物业对于小区起到了非常重要的作用，特别是安保作用明显，如果没有了物业的存在小区将失去安全性，另外物业费也不会因此取消，一旦取消物业这个岗位将无人愿意继续从事，会有许多安保管理人员将面临失业，对于业主反映的物业胡乱收费的行为，新规之下将有3中费用不用再交。

虽然说，短期内物业是不可能取消了，但是也有好消息， 新规下， 2022 年起， 3笔物业费不用交 。 1 、多城市出台规定，一些杂费不用给。 近期以来，断断续续有多个城市发布了一系列规定，取消了小区里一些不合理的物业费收取情况。

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