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物业院子

接下来为大家讲解物业院子，以及物业院子内外的检查文案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、贴地砖不需要跟物业沟通。贴的是家室内的地砖，属于基础装修的一部分。并不用跟物业沟通。像拆除、新建墙体及门洞加固梁、柱子及承重墙不能拆，在拆除前，最好和物业沟通一下，防止发生不好的后果。

2、XXX物业管理公司：我们是XX小区的居民，在本小区居住生活，并按时支付物业管理费，以委托贵公司对小区进行物业管理。

（图片来源网络，侵删）

3、跟没有经过业委会的同意就私自更改绿化，这样做本身就侵犯了业主的合法权益，LZ可以寻找有同感的业主，写出书面的申请，申请物业公司停止侵权行为，恢复原来的样子，然后找业委会成员通过，盖章，然后发给物业公司，要是物业不予理睬，可直接投诉到当地房管局，LZ不必怕这样的物业。。

4、根据相关资料查询显示：物业和城管监管。私自在小区楼顶铺设地砖属于违建行为，物业和城管两个单位只要将监督和治理环节紧密的衔接起来，让新违建无法滋生，将违建被依法拆除。

5、装修施工注意事项装修范围（一）房屋结构商铺装修不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施的使用功能。

（图片来源网络，侵删）

没有城建部门的批文就是违章建筑，私搭乱建，必须拆除。给二楼住户的安全带来严重隐患，如果二楼***，一楼肯定败诉。

有影响，属于违章建筑，应通知有关部门进行拆除。

噪音扰民，是违法的，如果是本小区，应该先向物业投诉，不是小区的，噪音不属于警察公安管理，属于城管局管理的，你录下***音频证据，拨打当地城管局电话进行投诉，一般会有人来处理的。施工也好，装修也好都是有规定时间的。

如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提***讼要求拆除或改正。假如其一楼院子没有产权，则按照民法典和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的。

这件事处理方法如下：如果小区一楼院子用纱网罩起来，物业应该首先与业主进行沟通，了解其用意和目的，以及是否符合小区规章制度和法律法规的相关规定。如果此举对小区的美观、安全和环境造成了不利影响，物业应该及时***取措施进行整改。

无院子，若有物业负责维护公区绿化，若业主有特殊需求可与物业签订委托协议。

按照规划恢复原状。物业最好和业委会一同配合，业委会作为小区民选机构代表业主利益，也有监督维护职责。可以先下通知，然后发整改通知，上门沟通，同意签字。希望能给你参考。

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