2018年物业管理费收费标准

接下来为大家讲解2008物业管理费规定，以及2018年物业管理费收费标准涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、银川市物业管理条例(2008修订)
• 2、天津市物业管理条例(2008修订)
• 3、陕西省物业管理条例(2008修订)
• 4、物业收费的法律依据是什么
• 5、云南省物业管理规定(2008修订)
• 6、孝感市物业管理费收费标准

银川市物业管理条例(2008修订)

1、第一章　总则第一条　为加强物业管理，规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于银川市行政区域内的物业管理活动。

2、银川市的物业管理条例，是经由一系列立法程序确立的法规。2008年4月17日，银川市第十三届人民代表大会常务委员会在第3次会议上审议通过了关于修订《银川市物业管理条例》的决定。这一决定的重要性在于，它对银川市的物业管理活动进行了系统性的修订和完善，旨在提升物业管理的服务质量和规范化水平。

3、银川市物业管理条例第五章详细规定了物业管理服务及其费用的相关内容。首先，第三十七条规定，业主委员会需与选聘的物业服务企业签订书面合同，合同包括物业基本情况、物业服务事项、等级或质量、服务费用、双方权利义务等十个方面，如物业服务企业使用公共收益的分配和物业管理用房的管理等。

4、银川市物业管理条例的第七章详细规定了各类法律责任。其中，第六十条强调了业主和使用人应遵守条例，不得损坏房屋承重结构或擅自改变物业性质，如有此类侵权行为，业主委员会有责任劝阻并提供法律援助。被侵权的业主或使用人可以通过民事诉讼途径寻求法律救济。

天津市物业管理条例(2008修订)

第五条　有两个以上业主的新建住宅物业，应当实行物业管理；商贸、办公、医院、学校、工厂、仓储等非住宅物业，推行物业管理。第六条　市国土资源和房屋管理局是本市物业管理的行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理。

天津市物业管理条例第五章详细规定了物业使用和维护的相关内容。保修期内，物业的维修责任由开发建设单位承担，保修期满后，业主需负责专有部分的维修，共用设施设备由物业服务企业根据合同约定维修养护。在物业存在安全隐患或影响他人正常使用时，相关责任人需及时维修，费用由其承担。

为确保物业管理活动的规范进行，保障业主和物业服务企业的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律法规，结合天津市实际，特制定本条例。第二条，本条例适用于天津全市行政区域内的所有物业管理活动，包括住宅和非住宅物业，如商贸、办公、医院等场所。

陕西省物业管理条例(2008修订)

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，创造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

陕西省人民代表大会常务委员会公告〔十一届〕第九号《陕西省物业管理条例》已于2008年12月12日经陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议通过，现予公布，自2009年5月1日起施行。

而到了2008年12月12日，陕西省的物业管理条例再次迎来重大修订，经十一届人大常委会第五次会议修订通过。陕西省人民代表大会常务委员会郑重发布其公告，公告编号为〔十一届〕第九号，宣布《陕西省物业管理条例》自2009年5月1日起正式施行。

陕西省物业管理条例旨在规范物业管理工作，保护业主和企业权益，依据《物权法》和国务院相关条例制定。条例涵盖业主自治和专业服务等原则，***物业行政主管对物业进行监督，确保省、市、县各级行政机构的有效管理。公有住房单位需改善居住区条件以适应物业管理的要求。业主大会的成立是条例的重要环节。

万平方米的小区是很小的，按照下列条例，应该配备100平方米的物业管理用房。但是实际上，类似规模的小区很少能配备物业用房的。

第六十四条 违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。

物业收费的法律依据是什么

物业公司向业主收取费用时，最主要的依据是与业主签订的物业合同。合同中详细规定了各项服务内容和收费标准，是物业公司和业主之间的法律约束。物业服务的具体内容和标准，如保洁、绿化、安保等，都会在合同中明确体现。***指导价或市场调节价 物业费的收费标准还可能受到***指导价或市场调节价的影响。

物业费的定价标准依据有：《价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等，物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。 业主自治物业费收取的法律依据是什么 按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。

物业费按照建筑面积收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》第七条。物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条，按照业主房屋的建筑面积来计算。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。

云南省物业管理规定(2008修订)

云南省楚雄空置房物业管理费标准是百分之70。按规定或约定公共服务费标准的百分之70交纳空置物业管理费。业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

是的。物业公司提供物业服务、清运垃圾服务，燃气公司销售燃气，都必须按照规定申报缴纳增值税。由于增值税是价外税，所以，公司向用户收取的费用包含金额（不含增值税）和税额（增值税额），用户按照价税合计支付款项。

您的房子购买后虽然没有入住，但已不属于空置房，您已办理了入伙手续，该房屋已经有了明确的产权人。根据国家最新颁布的《物业管理条例》相关规定，您是要缴纳物业管理费的。

孝感市物业管理费收费标准

在物业管理方面，项目由孝感保丽房地产物业管理公司负责，他们提供专业的服务，确保居民的生活质量。物业费方面，每月每平方米的费用为00元，费用透明，服务到位。总的来说，孝感保丽广场地理位置优越，配套设施完善，是您在孝感的理想居住选择。

物业类型：住宅物业费：1元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板塔结合停车位情况：总计1377个停车位1：2车位租费18元/月气卷云舒看城西---城西规划小区位于孝感市西城区，处孝感西城门户地带，项目将启动府_河改造，加大绿化密度，提升绿化景观，将府_河两岸打造成城西标志湿地公园。

物业类型：住宅物业费：5元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：小高层停车位情况：563个[1：156]崇文广场·玖璋院是由湖北长江出版传媒集团下属的文化地产板块投资的孝感市崇文广场置业有限公司开发，作为长江传媒文化地产迄今为止高端的产品，遵循了严苛的择地标准及资源配置标准。

二）有物业不当使用行为且未改正的；（三）未按照物业服务合同约定交纳物业管理相关费用且未改正的；（四）牟取妨碍公正履行职责的其他利益且未改正的；（五）法律、法规和管理规约、业主大会议事规则规定的其他情形。

至于物业管理，虽然目前暂无详细的物业公司信息，但0.80元/㎡的物业费标准显示了开发商对社区日常维护和管理的承诺。开发商为孝感市隆中地产开发有限公司，他们对项目的品质把控和后期服务值得信赖。如需了解售楼详情，可以直接前往东城区天河路168号孝天派出所对面的售楼处咨询，获取最准确的信息。

关于2008物业管理费规定，以及2018年物业管理费收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。